金地铂悦小区测评
7.9 分
综合评分
排名
低于50%
的本商圈小区
小区概述
- 金地铂悦位于绍兴市柯桥区域万达广场板块，于2013年竣工。小区共15栋楼，容积率2.46左右，为高层建筑。小区绿化率28%左右，环境一般。小区户型面积有70㎡-166㎡左右的3-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区距离柯桥购物中心较近，方便居民购物；
- 小区附近有绍兴市柯桥区中医医院，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率28%左右，环境一般；
- 小区距离双亭路/山阴路(路口)较近，有一定噪音影响。
地段交通
7.8 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.3
1209米
步行至地铁
69个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离鉴水路地铁站1.2km左右，地铁1号线柯桥段途经该站点，轨交出行方便；距离小区155m左右有太平路泽国路口公交站，停靠公交863路、867路夜线。对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区208m左右有双亭路/山阴路(路口)，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
8.0 分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.5
初中
7.9
28个
附近幼儿园
14个
附近小学
6个
附近初中
整体来看周边教育资源丰富，孩子上学方便。距离小区约955m是双周幼儿园，是一所公办幼儿园；距离小区约581m是绍兴市柯桥区实验小学(坂湖校区)，是一所公立小学；距离小区约1.8km是浙江省柯桥中学，是一所公立中学.
居住品质
8.5 分
高于68%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.2
物业服务
9.0
环境概况
小区内有保洁阿姨，每日打扫卫生，路面基本没有可见垃圾，道路旁有种植些许植被，在物业的维护下比较整齐，观赏性比较高；小区有休息场地和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，小区整体外观较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共15栋楼，容积率2.46左右，为高层建筑。小区户型面积有70㎡-166㎡左右的3-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有4个出入口，分别为西北门、东北门、北门人行门和停车场。西北门位于太平路与山阴路交叉口东北200m，东北门位于双亭路与泽国路交叉口西100m，北门人行门位于双亭路与泽国路交叉口西150m，停车场靠近东北门。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1494户
绿化率
- 28.3%
容积率
- 2.46
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 篮球场。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区的保修人员对于业主的报修问题处理及时，公共设施定期检修，方便居民使用；小区内保洁阿姨态度亲切友好，工作认真，地面基本没有可见垃圾。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值岗，且不定时的在小区内进行巡查；小区采取封闭式管理，外来人员外来车辆需要登记；小区安置监控，并且与110联网，监控室安排值班人员，进一步保障居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 绍兴金地物业服务有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共150车位
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
7.6 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
7.6
餐饮服务
6.0
银行金融
8.1
1个
购物中心
暂无
商场
47个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区2.2km左右有柯桥购物中心，便于居民休闲时逛街购物；距离小区约269m处有五星超市，购买生活用品便利；距离小区约175m处有肯德基(金地店)，方便居民日常就餐。
医疗资源
绍兴市柯桥区中医医院距离小区约2.4km，是一家综合医院；诚济中西医诊所距离小区约313m，可以解决发烧感冒等日常问题；济康大药房(泽国路店)距离小区约163m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
蜀阜新菜市场距离小区约2.5km，居民日常采买比较方便；距离小区211m左右有中国工商银行24小时自助银行，居民日常存取款比较方便；中国移动距离小区约251m，方便居民办理通信、宽带业务。
公共资源
坂湖公园距离小区968m左右，可以与家人一起来游玩；距离小区1.3km左右有柯桥派出所，如遇相关问题可以及时寻求帮助.
休闲娱乐
距离小区约227m有蓝天国际影城(柯西店)，方便居民看电影；距离小区约240m有潮人KTV(金地店)，喜欢唱歌的居民可以来这里；距离小区约522m有DM健身俱乐部，居民健身比较方便。
交易价值
8.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.3
价格波动
6.0
成交量
9.3
买房建议
对于刚需一族来说，建议选择70㎡左右的3居室，房屋总价相对较低，经济压力比较小；对于资金充足的购房者来说，建议选择166㎡左右的4居室，户型面积较大，房间较多，可以满足成员的不同需求，居住更加舒适。
卖房建议
小区内环境一般，建议业主将房屋进行简单的装修，改善居住环境，增加竞争力；小区地理位置优越，出行方便，业主可将房屋推荐给周边的上班族，有利于加快出售速度。
租房建议
对于单身的租房人士，可以选择合租租住70㎡左右的3房，分摊租金；对于经济较为充足的租户，可以选择整租166㎡左右的4房，每个家庭成员都有自己的房间，居住更加舒适。
用户评价
7.7 分
高于80%
本商圈小区
居住体验
小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，基本没有可见垃圾；小区附近交通便捷，方便居民日常出行；邻里关系和睦，居民居住体验良好。
业主特征
小区的年轻人较多，整体的文化素质高，互相尊重；小区的三代同堂家庭较多，白天年轻人出去工作，老人帮忙照顾孩子，生活气息浓厚。
入住须知
分
物业费
- 2元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.75元/m³
- 第二阶梯3.65元/m³
- 第三阶梯4.55元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.538元/度
- 第二阶梯0.588元/度
- 第三阶梯0.838元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 2.9元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费