金地自在城小区测评
8.2
综合评分
排名 高于74% 的本商圈小区

小区概述

金地自在城小区位于柯桥区柯岩板块,由绍兴市金地申兴房地产发展有限公司开发,小区于2015年竣工,小区楼龄较新;小区共有25栋住宅楼,容积率为2.5;小区户型有3-5居室,小区户型面积约89㎡-228㎡;小区绿化率约28%,绿化环境比较一般。

小区优缺点

优点
  • 小区临近2.5km有银泰百货(柯桥店),方便居民购物逛街;
  • 小区于2015年竣工,小区楼龄较新。
缺点
  • 小区停车位不足,影响居民停车;
  • 小区绿化率约28%,绿化环境比较一般。
地段交通
8.2 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.4

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

7.5

1091米

步行至地铁

81个

附近公交站

4个

附近地铁站

距离小区约1.2km有鉴水路地铁站,该站途经地铁1号线柯桥段,方便居民乘坐地铁出行;距离小区约156m有太平路双周路口公交站,该站停靠863路、867路夜线公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约272m有太平路,方便居民自驾出行。
附近学校
8.0 低于50% 本商圈小区

学前

8.1

小学

8.0

初中

7.9

29个

附近幼儿园

10个

附近小学

6个

附近初中

距离小区约211m有双周幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约430m有绍兴市柯桥区管宁实验小学,该小学是公立小学;距离小区约1.9km有浙江省柯桥中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
9.8 高于97% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.0

新旧程度

8.8

停车便捷

8.5

物业服务

9.0

环境概况
小区绿化率约28%,但小区内有花园,花园被高大的树木围绕,花园内绿植景观层次丰富,是居民夏季乘凉的好选择;小区内还建有凉亭和众多健身器材,可供住户在闲暇的时候休憩健身;小区内路面、草地干净整洁,无明显垃圾。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由卡其色的涂料组成,具有一定的防水效果;小区外墙在居民和物业的维护下,目前没有墙皮脱落的现象,整体维护的比较好。
楼栋分布
小区共有25栋楼,权属类别为商品房住宅,容积率为2.5;小区户型有3-5居室,小区户型面积约89㎡-228㎡。
出入口
小区有6个出入口,东北门靠近小区36幢,仅行人通行;东南门靠近小区11幢;西南1门靠近小区8幢;西南门靠近群贤路;西门靠近小区31幢;地下停车场靠近小区29幢,仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 1265户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 小区花园;
  • 大堂;
  • 康乐设施;
  • 绿湖;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业的服务质量比较好,会及时修剪绿植,保证绿植美观,能够及时改善车辆乱停放的问题,将外立面维护的比较好,看起来比较新;小区保洁认真负责,垃圾清倒及时,能够每天清扫道路、公共区域、楼道间的卫生,确保小区环境整洁。
安保
小区有多名安保人员,24小时轮流值班,轮流在小区内巡逻,负责小区治安情况;小区内安装有监控设施,可以实时的监控小区内的情况,可以及时发现小区内的安全隐患,较好的保障小区居民的安全。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为上海金地物业服务有限公司绍兴分公司。
物业费用
  • 3元/㎡/月
车位
  • 共945车位
车位比
  • 1:0.75
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
7.6 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

8.0

餐饮服务

6.0

银行金融

8.1

暂无

购物中心

暂无

商场

42个

超市

暂无

便利店

商业配套
小区周边商业配套比较丰富,距离小区约2.5km有银泰百货(柯桥店),方便居民逛街购物;距离小区约319m有华联超市(双亭路店),居民日常采购比较方便;距离小区约181m有左邻右舍(金地一期店),方便居民随时采购生活所需品。
医疗资源
小区周边医疗资源不完善,距离小区约2.6km有绍兴市柯桥区中医医院,距离较远,不能够满足居民就医的需求;距离小区约809m有诚济中西医诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约235m有华联医药(双周店),居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约790m有大坂旺角农副产品综合市场,居民购买食材比较方便;距离小区约224m有瑞丰银行(双周分理处),方便居民办理金融业务;距离小区约172m有中国移动(金地专营店),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约987m有坂湖公园,方便居民晨练和散步;距离小区约2.3km有柯桥派出所(山阴路),方便居民处理日常纠纷;距离小区约846m有绍兴市柯桥区华舍街道办事处,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较齐全,距离小区约860m有蓝天国际影城(柯西店),居民看电影比较方便;距离小区约331m有云鼎会商务娱乐会所,方便居民唱歌娱乐;距离小区约202m有名流会健身,居民健身比较方便。
交易价值
7.6 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.1

价格波动

6.0

成交量

9.9

买房建议
小区周边交通便捷,对于刚就业的年轻人,建议选择89㎡左右的3居室,总价比较低,也可以办理分期贷款,能够降低经济压力;对于预算充足的购房者,建议选择143㎡左右的4居室,面积相对较大,居住舒适度较高,而且周边生活配套丰富,能够轻松满足日常生活购物。
卖房建议
小区周边交通便利,建议业主将房屋推荐给周边的上班族,以此来加快房屋出售速度;小区停车位不足,建议有车位的业主,在出售房屋时附带上车位一起出售,并且做好装修维护,能够加快房屋出售的速度。
租房建议
建议上班族可以与人合租89㎡左右的3居室,房租费用比较低,能够减轻经济压力,而且周边有公交站,便于上下班;对于家庭成员比较多的家庭,可以选择143㎡左右的4居室,空间较大,能够给成员充足的隐私空间,提升居住舒适度。
用户评价
7.5 高于74% 本商圈小区
居住体验
小区周边商业配套完善,居民休闲购物方便;小区距离公交站较近,上下班比较方便,周边休闲娱乐场所较丰富;小区整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个环境,居住舒适度比较高,因此,居民的居住体验较好。
业主特征
小区业主多是上班的年轻人,大多数业主素质较好;小区内还有较多老人,有的老人在小区养老,也有较多老人居住在此帮助子女带小孩,彼此熟悉,邻里之间相处和睦。
入住须知
物业费
  • 3元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.75元/m³
  • 第二阶梯3.65元/m³
  • 第三阶梯4.55元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.538元/度
  • 第二阶梯0.588元/度
  • 第三阶梯0.838元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 2.9元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费