- 香水湾
- 18134 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 兴越东路955号
- 绍兴金科房地产有限公司
- 浙江绿城物业管理有限公司
小区概述
- 香水湾属于柯桥区笛扬路板块，小区由绍兴金科房地产有限公司开发，于2011年建成，小区容积率约2.2，绿化率约30%，小区由多层、小高层、高层住宅组成，总共约31栋楼，小区户型面积有55㎡-155㎡左右的1-4居室，适合刚需和改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区距离邻里天地商厦较近，居民购物方便；
- 小区距离绍兴市中心医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区停车位不足，停车略显紧张；
- 小区绿化率约30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.0
1008米
步行至地铁
120个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约2.4km处有中国轻纺城 - 地铁站，地铁1号线柯桥段途经此站，居民可在此乘坐地铁；距离小区约129m处有双渎路兴越路口 - 公交站，801路东环、801路西环、808路公交车停靠此站，距离小区约192m处有兴越路湖东路口 - 公交站，801路东环、801路西环公交车停靠此站，距离小区约196m处有兴越路双渎路口 - 公交站，808路公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离双渎路约153m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.3
小学
7.8
初中
8.0
32个
附近幼儿园
8个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约501m处有柯桥区柯桥蝶庄幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约564m处有柯桥区中国轻纺城小学，该学校是一家公立小学；距小区约936m处有国杰实验学校，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.7
舒适程度
7.3
新旧程度
8.1
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约30%，环境一般。小区的绿化主要集中在小区花园，有草坪、低矮灌木和树木，高低有序的分布；小区内有凉亭，可供居民休息、乘凉；小区设有儿童游乐设施，方便孩子在此玩耍。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用以棕色为主的高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2011年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约2.2，总共约31栋楼，小区由多层、小高层、高层住宅组成，小区户型面积有55㎡-155㎡左右的1-4居室，适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有7个出入口，东门、南门、东南门、西2门、西1门、停车场、地下停车场。南门位于兴越路955号，在瑞丰银行西方。西2门位于柯桥兴越东路955号，在小区西北角。东南门位于双渎路与裕民路交叉口西南约200m处，东门位于柯桥街道双渎路，在永成房产西北方。西1门位于兴越东路955号，紧邻13幢楼。停车场位于兴越路955号，在10幢楼西方。地下停车场位于兴越东路955号，在4幢楼西北方。西2门和西1门仅限行人通行，小区出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1904户
绿化率
- 33.3%
容积率
- 2.16
社区总设施
- 运动场地；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好。
物业信息
物业信息
- 绿城物业服务集团有限公司。
物业费用
- 0.88-1.88元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.9
餐饮服务
9.0
银行金融
8.7
1个
购物中心
暂无
商场
51个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约338m处有邻里天地商厦，是一家综合型购物中心；小区距离约1.3km处有大润发(柯桥店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约138m处有佳的便利店(裕民小区店)，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约1.5km处有绍兴市中心医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约519m处有柯桥街道裕民社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约1.5km处有国永诊所，居民可在此买药。
生活服务
小区约337m处有瑞兴农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约165m处有瑞丰银行(香水湾支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约1.3km处有中国移动(万达广场绍兴柯桥营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约1.3km处有翡翠公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距小区约2.3km处有柯桥区图书馆，居民可在此看书休闲；距离小区约2.4km处有柯桥区柯桥街道办事处，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约1.5km处有潮人PARTY量贩式KTV(万达店)，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约1.2km处有万达影城(万达广场绍兴柯桥店)，居民可在此观看电影；距离小区约973m处有艾愉伽(玉兰店)，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约862m处有曼特健身(Man-T)，居民可在此健身。
香水湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
19887元/㎡
0.84%
02-18
19865元/㎡
0.11%
02-25
19817元/㎡
0.24%
03-03
19667元/㎡
0.76%
03-10
19469元/㎡
1.01%
03-17
19108元/㎡
1.85%
03-24
18707元/㎡
2.1%
03-31
18431元/㎡
1.48%
04-07
18293元/㎡
0.75%
04-14
18268元/㎡
0.14%
04-21
18148元/㎡
0.66%
04-28
18134元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
21547元/㎡
13.62%
2023-06
21485元/㎡
11.13%
2023-07
21725元/㎡
6.63%
2023-08
21569元/㎡
6.21%
2023-09
21150元/㎡
8.08%
2023-10
20827元/㎡
8.76%
2023-11
20534元/㎡
8.08%
2023-12
20393元/㎡
9.63%
2024-01
20248元/㎡
9.94%
2024-02
19855元/㎡
13.16%
2024-03
18707元/㎡
15.81%
2024-04
18134元/㎡
16.0%
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