- 恒宇锦园
- 19060 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 鉴湖路
- 绍兴恒宇房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 恒宇锦园位于柯桥区柯岩板块，由绍兴恒宇房地产开发有限公司开发。小区容积率约为2，共22栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有3居室-4居室，户型面积约为93㎡-140㎡，户型方正。小区绿化率为30%，绿植覆盖率低，环境一般。小区内房屋均南北通透，采光较好，视野不遮挡，居民居住在此舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区附近建有坂湖公园，居民可来此散步；
- 小区附近建有绍兴市柯桥区中医医院，医疗资源丰富；
- 小区附近建有柯桥购物中心，居民购物方便。
缺点- 小区绿化率为30%，环境一般；
- 小区部分户型靠近越州大道，会有噪音影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，距离小区约1.5km有越州大道地铁站，途经地铁1号线柯桥段；小区周边公交站比较多，黄酒城公交站就在距小区229m左右的位置，停靠801路东环、微1001路等公交车；鉴湖路投醪路口公交站就在距小区232m左右的位置，停靠801路西环、862路等公交车，居民公交出行比较方便。小区距离越州大道约748m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.7
28个
附近幼儿园
10个
附近小学
4个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约567m处有新世纪幼儿园（华舍街道亭东社区卫生服务站东），此幼儿园是民办幼儿园；距离小区333m左右有绍兴市柯桥区实验小学（坂湖校区），此学校是一所公办小学；距离小区约1.4km处有浙江省柯桥中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区内部绿化率为30%，环境一般，但道路两旁还是种植了不少的花草树木，小区内的绿化在道路两侧和楼层之间，绿植层次分明，没有荒凉的感觉。小区内设儿童娱乐设施，是孩子娱乐的主要场所。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区建筑简约大方，以土黄色和咖啡色的粉刷涂料为主。小区物业维护及时，楼栋外立面没有脱落痕迹，装修看起来比较新，从外面看起来比较大气。
楼栋分布
小区容积率约为2，共22栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有3居室-4居室，户型面积约为93㎡-140㎡，户型方正。楼栋之间间距大，视野开阔，采光通风也较好。
出入口
小区主要出入口在绍兴市柯桥区鉴湖路1007号附近；该出入口人车均可通行，居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1881户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 花园；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业服务比较好，保洁人员服务态度良好，垃圾清理及时，环境维护好，小区环境干净整洁。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，对小区内的娱乐设施进行维护。
安保
小区内设多名保安，门口24小时全天轮岗值班，在夜间也会安排保安进行巡逻。设有小区监控与110系统联网，保障小区内居民的人身财产安全。小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，保安报备说明，或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 杭州物华物业服务有限公司绍兴柯桥分公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.8
餐饮服务
6.0
银行金融
8.2
1个
购物中心
暂无
商场
45个
超市
1个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套丰富，距离小区1.4km左右有柯桥购物中心，广场内品牌丰富，是本区比较热闹的购物商城，是游玩和休闲必不可少的地方，适合喜欢逛街和购物的居民；距离小区约324m有世纪华联超市（鉴湖路店），里面商品繁多，对于居民日常需求和采买比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区约1.9km有绍兴市柯桥区中医医院，该医院医疗资源先进，距离较近，居民就医方便；距离小区约1.1km，有诚济中西医诊所，可满足居民日常的就医；距离小区约262m有仁悦大药房，药品齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
小区生活服务配套设施丰富，距离小区约2.4km有兴越综合市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净；距离小区约217m内有瑞丰银行（管墅分理处），居民办理一些日常理财业务十分方便；小区附近约493m就有中国电信，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有绍兴县柯桥区华舍街道亭东村民委员会，距离小区约465m，方便居民日常办事；有坂湖公园，距小区约989m，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步；有浙江工业大学之江学院-图书馆，距小区2km左右，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区639m左右有浪森电竞（开心店），深受年轻人喜爱距离；小区约1.2km有peqi沛绮瑜伽（金地店），深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距离小区约283m有雅沐足浴，居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫。
恒宇锦园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
19071元/㎡
0.05%
02-11
19019元/㎡
0.27%
02-18
19035元/㎡
0.08%
02-25
19065元/㎡
0.16%
03-03
19127元/㎡
0.33%
03-10
19198元/㎡
0.37%
03-17
19220元/㎡
0.11%
03-24
19206元/㎡
0.07%
03-31
19152元/㎡
0.28%
04-07
19089元/㎡
0.33%
04-14
19074元/㎡
0.08%
04-21
19060元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
21239元/㎡
7.48%
2023-06
21207元/㎡
6.52%
2023-07
20928元/㎡
6.7%
2023-08
20901元/㎡
5.54%
2023-09
21063元/㎡
3.72%
2023-10
20715元/㎡
5.89%
2023-11
20313元/㎡
7.66%
2023-12
19698元/㎡
8.69%
2024-01
19111元/㎡
11.32%
2024-02
19050元/㎡
12.41%
2024-03
19206元/㎡
11.21%
2024-04
19060元/㎡
11.57%
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