诸暨宝龙世家小区测评
7.5 分
综合评分
排名
低于50%
的本商圈小区
小区概述
- 诸暨宝龙广场位于诸暨区诸暨板块。小区共约3栋楼，小区在售户型有29㎡-34㎡左右的一房、36㎡-55㎡左右的二房和60㎡-90㎡左右的三房，小区户型方正，南北通透，且楼间距大，采光较好。小区内有儿童乐园等设施，孩子放学后娱乐比较方便。
小区优缺点
优点- 小区距离诸暨市人民医院较近，居民就医方便；
- 小区周边教育资源丰富，学龄儿童上学方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近道路，有噪音影响。
地段交通
7.4 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约60m有宝龙广场公交站，该站停靠线路有诸暨10路、诸暨113路、诸暨136A路等，距离小区约170m有世贸广场公交站，该站停靠线路有诸暨136C路，距离小区约174m有开发委公交站，该站停靠线路有诸暨8003路，方便居民公交出行。距离小区约300m有宝利路，居民自驾出行方便。
附近学校
7.6 分
低于50%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.7
初中
7.9
14个
附近幼儿园
7个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约470m有荣怀陶居幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约500m有陶朱小学，该小学是公立小学。距离小区约2.4km有浙江诸暨天马实验学校，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好，孩子上学比较方便。
居住品质
8.0 分
高于70%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区环境一般，小区道路两旁种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑板型方正，比较简约大方。整体外观以米黄色为主，小区楼栋外立面保养和维护的比较好，楼栋外立面没有脱落的痕迹，整体比较美观。
楼栋分布
小区共约3栋楼，小区在售户型有29㎡-34㎡左右的一房、36㎡-55㎡左右的二房和60㎡-90㎡左右的三房。小区户型南北通透，居住相对较为舒适。
出入口
小区主出入口位于艮塔西路122号，可供行人和车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童乐园；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
7.8 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
6.0
2个
购物中心
暂无
商场
42个
超市
1个
便利店
商业配套
小区距离一百城西商业广场约1.4km，居民购物娱乐方便。距小区约450m是一百超市(新疆大厦店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。距离小区约980m处有世纪华联(和泰路店)，距离小区较近，居民采买日用品比较方便。
医疗资源
距小区1.1km左右有诸暨市人民医院，是一家大型医院，可以满足居民的医疗需求。小区出门大约760m有唐山村卫生室，居民有较轻感冒发烧等症状时可以来此诊疗。距离小区约260m处是盛唐医药连锁(恒康堂药店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，距离小区约1.3km有一百禾泰农贸市场，菜市场内瓜果蔬菜种类齐全，环境良好，且价格较为公道。周边银行种类较为齐全，距离小区约500m处有中国建设银行(诸暨经济开发区支行)，能够满足大部分的居民日常所需。约500m处有中国电信，居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
小区附近公共资源较为丰富，距离小区约2.1km处有诸暨市公安局城中派出所，居民可以去咨询或办理相关业务。距离小区1.2km左右是陶朱街道办事处，居民有问题可及时帮忙处理。
休闲娱乐
距小区约180m是凯乐迪轰趴KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约10m是上影国际影城(诸暨宝龙广场店)，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距小区200m左右有思迈游泳健身会所(诸暨万塘汇店)，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。
交易价值
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于首次购房的白领来说，建议买29㎡-34㎡左右的一房、36㎡-55㎡左右的二房或60㎡左右的三房，购买面积小一些的房子负担较小，并且小区周围配套设施好，生活便利。对于预算充足的购房者来说，可选择90㎡左右的三房，居住空间比较大，并且可以满足住户的设计愿望。
卖房建议
小区周边教育资源丰富，本小区比较适合有上学需求的家庭居住，业主可以对这部分人群进行出售房屋，提高出售速度。小区周边交通较便利，能够轻松满足上班族的日常生活所需，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋的出售速度。
租房建议
对于年轻单身人士或新婚夫妻来说，可以选择29㎡-34㎡左右的一房、36㎡-55㎡左右的二房或60㎡左右的三房，经济压力较小，生活起来比较方便。对于家庭租户来说，建议租住90㎡左右的三房，居住起来比较舒适。
用户评价
7.2 分
高于80%
本商圈小区
居住体验
小区内部配套设施完善，用户体验较好。小区的生活十分便利，周边超市零散分布，让居民不用出门太远，便可满足不少日常需求。小区内邻里关系融洽，小区物业经常会举办一些节日活动，增进邻里关系。
业主特征
小区内的自住居民相处时间比较长，有部分业主是公司白领。还有一些是久居的老人，邻里之间经常沟通交际，居住氛围浓厚。
入住须知
分
物业费
- 2.5元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.75元/m³
- 第二阶梯3.65元/m³
- 第三阶梯4.55元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.538元/度
- 第二阶梯0.588元/度
- 第三阶梯0.838元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 2.9元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费