龙湖原著西苑解读
黄可
2021-07-08
住在好房
特色
【小区户型】小区有多种户型，78-170方都有，主推96方和133方的，南北通透，采光好，个别楼间距有80米
不足
小区有800方的绿地，周边有儿童滑梯，跷跷板，老人健身器材，乒乓球桌等，很多人在这里玩耍
吴本义
2020-12-21
特色
【小区户型】小区均为一梯二户，南北通透，主推户型，100平三房两卫为主力户型，134平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】内设：小区绿化好环境好，中心位置有1000平绿化，配备娱乐设施，如，儿童滑梯翘翘板，单双杠等
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚
不足
地面车位目前不足，造成车辆乱停现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
苏亚周
2020-04-30
特色
【轨道交通】向南800就是地铁2号线 2020年底通车 直达杭州
【小区户型】龙湖原著西苑高层以77－143方为主力户型，户型比较紧凑温馨，南面以洋房为主，紧临河岸，阳光充足
【小区设施】小区内设龙城八景，环境舒适，采光好，北边规划的是马宅池，环境宜人
【生活配套】向南15000米有三层金地商业街 可满足业主基本需要
【房屋品质】小区2014年开始交房 目前还没有听说有漏水等质量问题
不足
小区较新，部分房子不满2年，会有5.3个点的营业税
吕春红
2020-11-09
浩瀚地产
特色
【小区户型】小区分为高层和洋房，7幢洋房12幢高层。以小户型98-100方3房为主。
【其他描述】龙湖物业，高层2.5元/²，洋房3.5/²。小区环境优美，物业服务贴心。
【小区设施】内部设施完善有：花园，凉亭，草坪，橡胶走道。儿童娱乐区，城市书吧，老年活动区。人车分流。
不足
16幢，17幢，18幢，19幢高层34层，2梯6户，且2部电梯分开，上下班高峰等电梯时间较长。
张威
2019-11-27
隆盛地产
特色
【轨道交通】向南800就是地铁2号线 2020年底通车 直达杭州
【小区户型】小区由11栋高层8栋洋房组成，前排视野开阔，能看大小坂湖 。主推78平 98平 133平
【小区设施】小区进门处天然喷泉 小区内多处凉亭 人车分流 物业用心尽责。
【生活配套】向南15000米有三层金地商业街 可满足业主基本需要
【房屋品质】小区2014年开始交房 目前还没有听说有漏水等质量问题
不足
小区目前配套建设还不完善 比如没有大型菜市场厂
卢倩
2021-07-08
特色
【轨道交通】距离公交车车站100米有801 818 半到高铁站，出行方便
【小区户型】龙湖西苑由12幢高层+7幢洋房组成洋房+高层户型较好事宜广大客户需求4室2厅2卫大户型采光较好楼与宽
【小区设施】园区环境绿化优美，儿童休闲区域，配有休闲座椅，打乒乓球娱乐健身，配有电瓶车充电车棚，比较方便。
【生活配套】园区门口配有商店，蔬菜超市，水果超市，早餐店，生活用品超市，汽车美容。
【房屋品质】房屋由品牌开发商龙湖地产开发，钢架结构，得房率高，2015年交付，户型方正，房屋隔音好，防水性高。
不足
早晚上班高峰期门口比较堵
徐林军
2020-12-16
住在好房
特色
【轨道交通】小区门口有公交车，离万达广场也只有3-4公里的路程。
【小区户型】小区均为一梯二户，南北通透，主推大户型，120平三房二厅，134平四房两厅两卫。
【小区设施】小区有400-500平中心大花坛，儿童娱乐场所齐全。有儿童翘翘板，滑梯等。
【生活配套】小区门口超市，理发店，水果店齐全，能满足小区居民的生活需求。向东3公里是万达广场，为儿童提供游玩空间
【房屋品质】2012年统一交房，近马路安装真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
楼间距太近了，阳光不足。
林澜涛
2021-01-06
福房房产
特色
【小区户型】一共7栋洋房，97方到287方，另外有12栋高层，78方到170方。户型方正，采光基本没有影响。
【房屋品质】交房时间是2016年，隔音效果一般，楼上有动静楼下声音较大，防水防潮还可以，目前顶楼还没有漏水现象
【居民素质】小区入住率高，大概有80%以上，其中70%左右是自住，出租很少，住户外地人较多，年纪都较轻
不足
小区楼间距较小，采光不太好，隔音效果也不太好，楼上稍微有点动静的话楼下听得一清二楚，物业费较贵2.5元，在柯桥高层中算高的，车位配比低，停车不方便
崔杰
2020-12-16
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型，主推户型有98方三室两厅一卫，133方的为四室两厅两卫，适合改善需求
【其他描述】小区物业费1.8到2元，物业费相对来说还是非常合理的哦
【小区设施】小区中心设有儿童乐园滑滑梯设施，篮球场，休闲区和健身器材区，可供晚饭后散步
【生活配套】小区东门两排商店，有超市，早餐店，美容美发店，生鲜水果店，配套设施齐全
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
车位太少，这方面需要增加
张淼
2021-06-27
特色
【小区户型】小区为2梯4户，南北通透，主推97平户型，3室2厅1卫，适合刚需
【小区设施】小区绿化率为30%，设有儿童滑梯等娱乐设施，有花园长廊，夏季消暑，孩子游玩的好去处，人车分流设计，安
不足
由大牌开发商龙湖于2015年建造，毛坯交付
王磊
2020-12-21
特色
【轨道交通】出门向西100米有公交站牌 向南1公里是车站
【小区户型】小区总共15栋。主推90多平小户型。133平边套
【小区设施】小区内 有花园 健身器材 塑胶跑道 凉亭
【生活配套】出门向东100米 有大型的生鲜超市 向南1公里有万达广场
【居民素质】小区租户原住民比例是1比1.5 老人居多 平时可以帮忙带看孩子。很热情
不足
物业费高 位置较偏僻。车位紧张
蔡妍
2021-07-21
特色
【轨道交通】小区门口有公交车，离万达广场也只有3-4公里的路程。
【小区户型】小区有11栋8层高的洋房，洋房总高8层，高层主力户型78平，99平，133平
【小区设施】小区内设龙城八景，环境舒适，采光好，北边规划的是马宅池，环境宜人
【生活配套】小区门口超市，理发店，水果店齐全，能满足小区居民的生活需求。向东3公里是万达广场，为儿童提供游玩空间
不足
小区位置相对较偏，楼间距不算宽
江晓阳
2020-10-12
特色
【小区户型】小区分洋房和高层，主力面积为134平四房和98平三房，79平两房，有两梯四户
【小区设施】小区内有塑胶跑道，绿化率高，有900平绿地，有滑滑梯，有跳广场舞场所，有翘翘板，儿童和大人的活动区域
【房屋品质】小区有龙湖开发，自己的物业，小区品质高，
不足
小区入住率比较高，比较挤！
邹斌
2021-07-04
特色
【小区户型】主要有洋房和高层组成，前后楼间距较大采光刺眼
【小区设施】小区中心900平方左右的绿地，旁边有滑滑梯跷跷板秋千方便儿童玩耍，老年活动中心棋牌，健身区域较多
不足
居民素质总体较高，邻里关系和睦
汪晓辉
2020-10-12
特色
【小区户型】小区为次新小区，以紧凑三房为主，78平两房，98平小三房，133平大三房
【小区设施】小区中间花坛，比较大。儿童设施也比较齐全。带小孩基本可以满足需求
【生活配套】东门口就有生鲜超市，买菜方便。可满足基本日常生活所需。
【居民素质】本小区老人带小孩的相对多一些，小区主打三房，适合三代同堂，所以老人帮带小孩比较多，居住氛围好
不足
租住人群比较多，高层30多层，电梯使用略显不足
田俊
2021-06-24
鸿茂房产
特色
【小区户型】主推户型79方2室2厅2卫，适合刚需一家3口，和97方3室2厅1卫的，适合一家4口，改善户型133方
不足
小区东门进来30米有一个大绿化就在17栋和13栋之间有6000方，北门口进来50米有孩子们玩的设施
陈灿庭
2020-04-01
特色
【轨道交通】向南800就是地铁2号线 2020年底通车 直达杭州
【小区户型】龙湖原著西苑高层以77－143方为主力户型，户型比较紧凑温馨，南面以洋房为主，紧临河岸，阳光充足
【小区设施】小区内设龙城八景，环境舒适，采光好，北边规划的是马宅池，环境宜人
【生活配套】向南15000米有三层金地商业街 可满足业主基本需要
【房屋品质】小区2014年开始交房 目前还没有听说有漏水等质量问题
不足
物业费偏高，产权车位紧张，学校华舍
江诗俭
2020-11-07
特色
【小区户型】龙湖原著西苑高层以77－143方为主力户型，户型比较紧凑温馨，南面以洋房为主，紧临河岸，阳光充足
【其他描述】龙湖物业，有24h保安值班，给业主一个安心的家。保洁人员定点打扫小区内垃圾。
【小区设施】小区门口处有喷泉，有多处休息桌椅，环境好，绿化率高，实行人车分流。物业保安管理严格，态度好。
不足
小区大部分房子不满2年，有土地增 值税5.3
赵东方
2021-07-11
特色
【小区户型】小区一梯两户 主推97方三室两厅一卫的，适合一家四口
不足
小区老人小孩会相对多点，小住户多是三代人为主 会有老人来帮忙照顾小孩
漏栋钦
2020-08-18
隆盛地产
特色
【小区户型】龙湖原著西苑是由8层洋房和34层高层组层，主力户型77-143方
【其他描述】物业：龙湖物业，物业费2.5元/平*月
【生活配套】一公里内小学，中学，金地商业中心，两公里内银泰天虹商场，富丽华大酒店
不足
小区位置相对较偏，楼间距不算宽
