- 光明海樾府(西区)
- 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 凤林西路,近后墅路
- 农工商房地产（集团）绍兴置业有限公司
- 上海农工商旺都物业管理有限公司绍兴柯桥分公司
小区概述
- 光明海樾传奇(西区)位于越城区城北板块，于2018年竣工，房龄较新，由农工商房地产（集团）绍兴置业有限公司开发，小区共有48栋住宅楼，容积率约1.8，由高层、小高层住宅组成，小区户型面积有73㎡-110㎡左右的2居室、126㎡左右的3居室、139㎡-168㎡左右的4居室，小区绿化率约30%，绿化面积较小。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 小区距离绍兴市人民医院较近，居民大型疾病就医方便。
缺点- 小区内停车位较为紧张，居民停车不便；
- 小区绿化率约30%，绿化面积较小。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
9.8
公交便捷度
7.9
739米
步行至地铁
108个
附近公交站
8个
附近地铁站
小区距离镜海桥公交站约118m，68路、318路公交车停靠此站，居民乘坐公交车出行方便。距离浙江环宇昌安立交桥/环城东路(路口)约3.5km，距离较远，居民自驾出行较为不便。
附近学校
学前
7.6
小学
8.0
初中
7.7
17个
附近幼儿园
10个
附近小学
4个
附近初中
小区附近教育资源丰富，孩子上学方便，小区距离绍兴菲索国际幼儿园约498m，是一所私立幼儿园；距离绍兴市实验小学约1.2km，是一所公办学校；距离绍兴市第一初级中学教育集团(镜湖校区)约1.6km，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.6
新旧程度
9.4
停车便捷
6.5
物业服务
8.0
环境概况
该小区绿化率约30%，绿化面积较小，小区内建有中央绿地、凉亭和小花园，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便。小区建有健身设施，很多居民喜欢在这里健身。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑简约大方；小区楼栋外立面使用米白色墙砖；在居民和社区物业的共同维护下，小区外立面没有出现脱落破损现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区共有48栋住宅楼，容积率约1.8，由高层、小高层住宅组成，小区户型面积有73㎡-110㎡左右的2居室、126㎡左右的3居室、139㎡-168㎡左右的4居室。
出入口
小区共有3个出入口和1个停车场。北门靠近横湖路。东门靠近横湖路。西门靠近横湖路。地下停车场靠近后墅路，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1219户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 凉亭；
- 健身器材；
- 草坪；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务较好，小区保洁每天都会对小区进行早晚两次清扫，确保小区整体环境干净整洁；小区还会对小区内的绿植、花卉进行定期保养和修剪，保证绿植长势良好，无枯死现象；小区公共设施也会定期维护，保证无损坏现象，以保障居民使用时的安全。
安保
小区的大门口处设有保安值班室，保安会对进入到小区车辆进行核查，外来车辆不允许停入小区。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海农工商旺都物业管理有限公司绍兴柯桥分公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共45车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
8.3
2个
购物中心
暂无
商场
15个
超市
1个
便利店
商业配套
距小区约4.4km有世茂广场(绍兴越城店)，距离较远，居民日常休闲购物较为不便；小区周边超市较多，距小区149m左右有仙高超市，该超市产品比较齐全，可以满足居民采购需求；小区周边可供居民外出就餐的选择也比较多，距小区972m左右有你好牛潮汕鲜切牛肉火锅(镜湖店)。
医疗资源
小区周边的医疗配套完善，距小区约2.3km为绍兴市人民医院，是一家三级甲等医院，距离较近，居民大病就医方便。小区附近约1.8km有绍兴市越城区灵芝街道社区卫生服务中心，可为居民提供简单的诊疗服务。
生活服务
小区周边便民服务配套比较齐全，距小区1.4km左右有永仁村农贸市场，里面瓜果蔬菜都有，居民可以来此购买食材；距离小区628m左右有嘉兴银行(绍兴分行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.6km有镜湖国家城市湿地公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1km有绍兴图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.2km有绍兴市人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，紫金阁SPA足浴距离小区约1.2km，深受女性居民的喜爱；悦正派健身UPRIGHT在距小区1.3m左右的位置，深受年轻人的欢迎。
光明海樾府(西区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
19329元/㎡
0.09%
02-18
19310元/㎡
0.1%
02-25
19304元/㎡
0.03%
03-03
19315元/㎡
0.06%
03-10
19250元/㎡
0.34%
03-17
19135元/㎡
0.6%
03-24
18937元/㎡
1.03%
03-31
18639元/㎡
1.57%
04-07
18398元/㎡
1.29%
04-14
18216元/㎡
0.99%
04-21
18071元/㎡
0.8%
04-28
18064元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
21212元/㎡
16.98%
2023-07
21226元/㎡
14.91%
2023-08
20631元/㎡
12.58%
2023-09
20317元/㎡
13.81%
2023-10
20106元/㎡
12.04%
2023-11
20066元/㎡
10.99%
2023-12
19687元/㎡
15.15%
2024-01
19418元/㎡
14.93%
2024-02
19310元/㎡
15.68%
2024-03
18937元/㎡
17.56%
2024-04
18064元/㎡
19.05%
2024-05
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