光明澜山解读
严凤海
2021-06-02
瑞盈房地产
特色
【轨道交通】小区南门，钱陶路，西门育才路，公交和交通方便。
【小区户型】小区1-12号是高层，主力户型93平113平135平南北通透。13-41号卫排屋别墅，
【小区设施】小区人车分流，高层带排屋，中心绿地近几千平，绿地周边有儿童游乐设施等
【生活配套】小区北面华阳农贸市场200米，东面体育中心，1.5公里万达广场，银泰城。
不足
次新小区，毛坯房居多
张胡林
2021-04-05
隆盛地产
特色
【轨道交通】小区南门钱陶公路 西门育才路 都是柯桥主干道 打车 公交都非常方便
【小区户型】光明澜山 12栋高层 主力户型93方 113方 135方
【小区设施】小区有花园 小孩游乐设施 休闲体育设施 绿化茂盛 有篮球场
【生活配套】柯桥体育馆旁200米 离万达广场向东700米左右 向南边银泰商圈 800米左右离华舍中小学300米
【房屋品质】小区由15年交房 毛坯交付隔音好
不足
小区入住率不高 现在毛坯房多
吴本义
2021-01-02
特色
【轨道交通】小区位置钱陶公路为主干道，门口公交站，多路公交车经过，
【小区户型】小区均为一梯二户，南北通透，主推小户型90平三房两厅，126平四房两厅，适合改善需求
【小区设施】小区，环境好，绿化好，道路干净整洁宽敞，内设儿童滑梯翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】向南1.5公里银泰商圈，万达商圈，500米体育馆，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围很好
不足
楼上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决
邓毅超
2020-11-22
特色
【小区户型】小区由12栋高层加29栋排屋组成。主力户型为85、113、135，楼间距大采光好！
【小区设施】小区的话实行人车分流，小区内有羽毛球场、凉亭、排球场、儿童游乐设施。
【生活配套】小区在万达银泰商圈内，与体育馆隔河相望，留下就是便利店和水果店。
【居民素质】小区租户比较少，基本都是业主，大多为职场精英，素质较高！
不足
小区房屋大部分不满两年，入住率不是很高，房屋供不应求！价格总体偏高！
程明
2021-04-12
住在好房
特色
【其他描述】小区物业费2元\r\n旺都角物业24管理
【小区设施】有羽毛球，旁边体育馆，小区超市，菜场很近，小区有1000平绿地，小区内有滑滑梯，羽毛球场地等
【生活配套】万达广场在附近，向南1公里银泰商场，万达商圈很近，向东1公里是大型商场万达广场，菜场只有500米
不足
2016交房，楼外立面采用干挂石材，园区内设有楼栋管家，品质小区，绿化率40%
阮伟琴
2021-04-04
辉创地产
特色
【轨道交通】光明澜山位于钱陶公路与育才路交叉口，绍兴北站，金柯桥大道，钱陶公路，国际会展中心等
【小区户型】光明澜山小区1-12栋为高层，主要户型有90-113-135的3-4房。小区13-41栋是排屋
【小区设施】小区人车分流；车位共有2846个。小区中心有800平米绿地，绿地周边设有儿童滑梯跷跷板，羽毛球场
【生活配套】小区一公里 银泰商圈 万达商圈 菜市场 200米体育馆 游泳馆 篮球馆
不足
小区由浙江兆禾置业操盘建设，2014年开工2017年竣工，2017年毛坯交货使用
李高祥
2020-08-21
隆盛地产
特色
【小区户型】小区总共有12栋高楼 总高33楼 基本都是两梯四户或者两梯三户，主推面积93方
【小区设施】小区内部有凉亭，羽毛球场，排球场，
【生活配套】小区东离万达就一公里路，南离银泰800米，小区门口就是便利店
【居民素质】小区大多是年轻人，居民品质非常高，
不足
小区主要现在入住率不是很高，
苏亚周
2020-04-30
特色
【轨道交通】光明澜山项目位于钱陶公路与育才路交叉口，地处柯北板块，离柯桥万达广场1.5公里。
【小区户型】小区由12栋高层和29栋排屋组成，主力户型有94.113.136，楼层间距大，采光好，高层为33层
【小区设施】小区人车分流，小区楼下有自行车棚，汽车停车位。5栋东边4栋西边有儿童游乐场和健身器材。
【生活配套】万达广场再往东1.6公里，往南1.3公里就是银泰，轻纺城体育场30米不到，购物休闲健身娱乐随心所以
不足
物业目前不够完善，小区绿化面积较少，次新小区部分不满两年
周冰
2020-04-19
特色
【小区户型】总共12栋高层，其余为排屋，高层户型有89，94，114，136平，4种
【小区设施】小区中央花园，包含儿童娱乐场，石像，景观凉亭。
【生活配套】向东2公里就是万达广场，小区东边300米，鸟巢体育馆，大型娱乐活动都在这里举行
【房屋品质】开盘时间，2016年10月，交房2016年12月
不足
车位便宜，没有游泳池
吕春红
2020-11-11
浩瀚地产
特色
【小区户型】光明澜山以29幢排屋排屋和12幢高层为主，高层总高33层，小户型面积93方，113方。。
【小区设施】小区环境优美，两面环水，内设儿童游乐场，篮球场，羽毛球场，大草坪。
不足
小区门口无商超便利店，购物需要到万达银泰。
张辉
2020-05-21
易居房友宇凡店
特色
【轨道交通】小区位于钱陶公路与育才路交叉口，地处于北板块，离柯桥万达广场1.5公里
【小区户型】小区由12栋高层和29栋排屋组成，主力户型94-113-136，楼间距大，采光充足
【小区设施】小区人车分流，小区楼下有地下自行车棚，汽车停车位，5栋和4栋之间有儿童游乐场和健身器材
【房屋品质】小区2016年交房，楼外立面采用干挂石材，全区内设有楼栋管家，品质小区，绿化率40%
不足
毛坯房较多，租房较多
吴小燕
2019-05-28
住在好房
特色
【小区户型】小区主要有12幢高层和29幢排屋组成。高层主力面积93和113和136方楼间距大，采光好，排屋花园大
【其他描述】物业是农工物业，管理比较好，进出门需要刷门禁卡，小区环境很整洁。
【小区设施】小区地面上没有零时停车位，人车分离。楼下设有自行车帐篷，5幢和4幢之间设有儿童游乐场和健身器材
不足
绿化面积少，小区没有商店，买东西要出去
王涛
2021-10-29
瑞盈房地产
特色
【小区户型】小区是由12栋高层和29栋排屋组成的，主力户型是94-113-136方。楼间距大，采光充足。
【小区设施】小区在5栋的东面设有儿童游乐场和健身器材。并且小区内人车分流，小区楼下有自行车棚和停车位。
【生活配套】小区东面1.5公里就是万达广场，小区南面1.3公里就是银泰商场，离体育场30米，购物休闲娱乐随心所欲
【房屋品质】小区是由开发商农房澜山集团开发，16年统一毛坯交付。
不足
小区物业不够完善，绿化面积少。
郭佩佩
2022-04-06
居龙地产
特色
【小区户型】社区以高层和联排别墅组成；高层楼间距约60米；绿化率较高
【其他描述】隶属望都物业管理；物业费2.5元
【小区设施】社区自带花园 车位配比1；1.2；共2846个车位
【生活配套】好又多超市（陶里店）约500米；距陶里村农贸市场约520米；购物逛商场较便捷
不足
社区环境绿化不错 无其它不足
郭方刚
2021-03-23
隆盛地产
特色
【小区户型】小区为1梯2户或2梯3户，主推88平-94平三房两厅一卫，135平四房两厅两卫，113平三室两厅两卫
【小区设施】小区内有40000平米的绿化带，绿地周边设有儿童儿童滑梯、跷跷板，羽毛球场，成人健身器材等娱乐设施
【生活配套】小区1公里内银泰商圈、万达商圈、兴越菜市场等，200米内体育馆、游泳馆、篮球馆。
【房屋品质】小区由浙江兆禾置业操盘建设，2014年开工2017年竣工，2017年全毛坯交付使用。
不足
1幢西边距离对面小区工地太近，略微有点吵，半年内对面建设完成后，才能改善
张亚红
2021-07-06
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，中户93平方3室2厅1卫，边套114平方3室2厅2卫，适合改善的需求
【其他描述】小区物业费是2元，排屋是3元的，小区有24小时全天值班管理，所以物业相对，会高点
【小区设施】小区中心有900平方绿地，绿地周边有儿童设施，滑梯，翘翘板，很多小朋友在比玩耍交朋友。
不足
小区向东500米万达广场，向东50米是体育馆，向南1000米是银泰超市，2楼3楼适合娱乐，小朋友玩耍
王业
2021-05-31
瑞盈房地产
特色
【小区户型】光明澜山1-12栋为高层洋房 主力户型有93方 113方 135方 小区13-41石排屋
【小区设施】小区内有小孩游乐园 有花园 休闲娱乐设施 中心有800平绿地 并配有篮球场
【生活配套】小区东面50米就是柯桥体育馆 1.5公里就是万达商圈 银泰商圈 北面石华阳农贸市场
不足
小区内自主率还是不高 大部分的人都是停车在小区门外 小区内停车场都是空置 的
账号已注销
2021-06-18
特色
【小区户型】光明澜山 12栋高层 主力户型93平 113平 135平
【小区设施】小区有花园 小孩游乐设施 休闲体育设施 绿化茂盛 有篮球场
【生活配套】小区北面1公里有华阳农贸市场，东面30米是体育中心， 距离万达广场1公里， 向南是银泰商圈800米。
不足
车位便宜，没有游泳池 。
账号已注销
2021-11-03
特色
【小区户型】小区由12栋高层和29礴排层组成，主力面积有94.113.136，楼间距宽采光好，层高为33层。
【小区设施】小区楼下设有自行车棚，汽车停车位，5到4栋边上设有儿童游乐场和运动器材。
【生活配套】1.6公里东面是万达商业中心，往南1.3公里是银泰，体育场30米不到，购物休闲健身娱乐随心所遇
不足
物业目前不是很完善，小区绿化面积较少
刘小伟
2021-01-15
特色
【小区户型】小区由12幢高层，29栋别墅组成，主力户型分别为94方，113方，136方，高层总高33层
【小区设施】小区人车分流，有羽毛球场，儿童滑滑梯，排球场，凉亭
【生活配套】小区西南方向800米左右就是银泰百货，东面1公里就是万达广场，大型超市永辉超市
【房屋品质】小区是2015年的商品房，小区绿化达到50%以上，小区楼栋外立面都是石材外干挂
不足
小区现在没有电动车车棚，没有篮球场
