光明澜山解读
邢明红
2020-11-12
特色
【小区户型】小区由12栋高层和别墅组成，主力户型94.113.136，平楼间距大，采光好
【小区设施】小区内部有凉亭，羽毛球场，儿童游乐场，健身器材
【生活配套】小区离万达广场一公里，离体育场50米，门口就有便利店
不足
小区卖出来房子供不应求总价过高
汪晓辉
2020-12-27
特色
【小区设施】小区均为一梯两户，南北通透，主推91平，113平三室，133平四室，适合刚需需求
【居民素质】小区老人小孩相对比较多，小户型住户以三代为主，老人家过来帮忙照看小孩，居住氛围浓厚！
不足
地段好房屋单价比较高
账号已注销
2020-11-08
特色
【小区户型】小区12幢为总高为33层的高层，以及12幢排位组成，高层主力户型为93、113、136。
【小区设施】小区人车分流，进门可以直接进入地下室，楼下还有非机动车车库，小区内部有儿童游乐场所以及运动健身场所。
【生活配套】往东1.6公里直达万达广场，南边1.6公里直达银泰，轻纺城体育场就在隔壁
不足
小区房子供不应求，出来就卖掉了。
金钧
2020-11-18
特色
【小区户型】小区1—12栋是总高层33楼13—19有排屋组成在卖的主力户型有93方113方，135方楼间大采光好
【小区设施】小区人车分流，有东南2个门进门，可直接进入地下车库，下有非机动车车库
【生活配套】离万达1000米，小区门口有便利店，周边配套成熟
不足
小区卖出来的房子，供不应求总价过高
孙包淼
2020-09-24
特色
【小区户型】小区由12栋高层和29栋别墅组成，主力户型94.113.136，高层总高为33层，基本是两梯四户
【小区设施】小区内部人车分流，有凉亭，羽毛球场，排球场
【生活配套】小区东离万达就一公里，南离银泰800米，离体育馆50米，小区门口有便利店
不足
小区主要现在入住率不是很高
张金俊
2020-06-14
特色
【小区户型】小区由12栋高层和29栋排屋组层，主力户型有94.113.136平，楼栋间距大采光好。高层为33层。
【小区设施】小区人车分流，进门可直接进入地下停车场，楼下有非机动车车库，小区内有儿童游乐场和健身器材。
【生活配套】万达广场再往东1.6公里，往南1.3公里就是银泰商圈，轻纺城体育场30米不到购物休闲健身娱乐随心所欲
不足
租户较多，入住率不高。
邢月琴
2020-06-20
伟杰房产
特色
【小区户型】排屋跟景观高层组成
排屋面积：181.202.225平，中间边套南北进门带花园，房龄新，刚挂石材面
【生活配套】周边有华舍小学，饭店，超市，医院等，距离银泰很近
【房屋品质】2016年毛坯交房，人车分流品质高1：2车位，设有公共停车位
不足
高层楼层太高，楼间小，低区采光有点影响
常晓阳
2020-07-18
越郡房产
特色
【小区户型】小区主要为12栋高层和29栋排屋组成，高层主力面积在93平和113平，楼间距大，采光好，排屋花园大!
【其他描述】物业是农工物业，管理方便比较苛刻，进出门需刷门禁卡，小区环境比较整洁！
【小区设施】小区实施了人性化设计，地面上设有临时停车位，楼下设有自行车棚，5栋和4栋之间设有儿童游乐场和健身器材
不足
物业目前不够完善，绿化面积较少，小区没有商店，买点东西要出去
张亚杰
2020-05-08
特色
【小区户型】光明澜山由12幢高层和23幢联排组成，高层主力面积89方，94方，113方，户型方正
【小区设施】小区内有健身器材，广场，花园，儿童游乐场
不足
小区入住率高，人多，小区门口车辆停放较多
周春江
2020-03-08
特色
【小区户型】12栋高层，总高34层，一梯两户，一梯三户，面积94房小三居，112平正规三居，23栋联排别墅
【房屋品质】2016交房，楼外立面采用干挂石材，园区内设有楼栋管家，品质小区，绿化率40%
不足
高层低楼层采光受影响
王秋鑫
2019-03-12
特色
【小区户型】小区主要为12栋高层和29栋排屋组成，高层主力面积在93平和113平，楼间距大，采光好，排屋花园大!
【其他描述】物业是农工物业，管理方便比较苛刻，进出门需刷门禁卡，小区环境比较整洁！
【小区设施】小区实施了人性化设计，地面上设有临时停车位，楼下设有自行车棚，5栋和4栋之间设有儿童游乐场和健身器材
不足
物业目前不够完善，绿化面积较少，小区没有商店，买点东西要出去
曾建龙
2019-03-12
特色
【轨道交通】光明澜山位于钱陶公路与育才路交错口，离杭绍地铁金柯桥大道站1.7公里
【小区户型】小区由12栋高层和29栋排屋组成，户型方正.绿化率高.物业服务效率高，主力户型有93平方，114平方
【小区设施】小区内配有儿童游乐设施西门口设有喷泉大门配有保安值班 地下配有储物间 地下车位小区做到 安全 便捷
不足
小区内乱停放车辆 物业没有做到制止
付强
2019-03-14
特色
【轨道交通】小区位于钱陶公路和育才路交叉口，离杭绍地铁金柯桥大道站1.7公里。
【小区户型】小区由12栋高层和29栋排屋组成，楼间距大，采光好。阳台很大。主力户型有90平方和113平方。
【其他描述】物业：澜山苑物业。高层物业费1.8元每平米。
【小区设施】小区人车分流，小区楼下有自行车棚，汽车停车位。5栋东边4栋西边有儿童游乐场和健身器材。
不足
次新小区，大多不满2年。毛坯房较多。
账号已注销
2019-07-11
特色
【小区户型】12栋高层，总高34层，一梯两户，一梯三户，面积94平小三室，112平正规三居，23套联排别墅
【房屋品质】2016年交房，楼外立面采用干挂石材标准，园区内设有楼栋管家，品质小区，绿化率40％
不足
高层低楼层采光受影响
漏栋钦
2018-09-21
隆盛地产
特色
【小区户型】小区由12幢33层高层和29幢联排别墅组成
小区高层主力面积为93方三房一卫两梯四户户型
【其他描述】物业公司：旺都物业管理有限公司
物业费描述：高层2元/平方米*月；排屋3.6元/平方米*月
【小区设施】小区2幢和7幢之间是中央草坪，内设凉亭、连廊、羽毛排球场、儿童娱乐区，地面人车分流
【生活配套】小区以南1.3公里是银泰商场，以东600米是体育馆，以东1.6公里是万达广场，周边配套出售生活方便
不足
小区高层都是33层的对于低楼层的住户来说采光影响比较大
刘振宇
2018-08-30
特色
【轨道交通】光明澜山项目位于钱陶公路与育才路交叉口，地处柯北板块，离柯桥万达广场1.5公里。
【小区户型】小区由29幢城市联排别墅和12栋高层景观公寓组成。主力户型有90平方，113平方,132平方。
【小区设施】小区人车分流，进了大门直接转入地下车库，楼幢下有非机动车库，电瓶车可充电，有儿童游乐场和健身器材。
不足
物业目前不完善，小区商铺较少，日常购物不是很方便，要等光明澜山周边底商进驻经营。
魏栋
2018-12-11
特色
【轨道交通】位于钱陶公路与育才路交叉口，柯北板块
会展中心: 803路、806路
柯桥区交警大队: 803路
【小区户型】小区由12栋高层和29栋排屋组成。高层主力面积88方94方113方133方，楼间距较远。
【生活配套】往东1.5公里到万达，往南1.3公里到银泰百货，东面30米中国轻纺城体育中心，娱乐购物健身随心所欲。
不足
小区较新，目前小区没有一套房子满2年，需缴纳营业税。
茅利钢
2018-09-11
特色
【小区户型】小区共有41幢组成，其中高层12幢主力面积89-136㎡共2412户，排屋29幢196-226㎡。
【生活配套】距离体育中心100米内，银泰百货500米以内，万达广场1公里以内！
【房屋品质】次新房，小区整体以法式宫廷风格打造，品质较为高端，实行人车分流！
不足
小区刚交付一年多时间，周边配套不是特别完善，基本上有四分之一的住户还在装修当中，对居住环境稍微有点影响！
赵晓兵
2018-07-26
特色
【轨道交通】光明澜山位于钱陶公路和育才路的交错口，离杭绍地铁金柯桥大道站1.7公里
【小区户型】小区由12栋高层和29栋排屋组成，楼间距大，采光好，阳台非常大，主力户型有90平方，113平方。
【小区设施】小区人车分流，小区楼下有地下自行车棚，汽车停车位，5栋东边，4栋西边之间有儿童游乐场和健身器材
不足
物业目前不完善，绿化面积较少，要等光明澜山建设好统一规划管理
账号已注销
2018-08-20
特色
【轨道交通】光明澜山位于钱陶公路和育才路的交错口，离杭绍地铁金柯桥大道站1.7公里
【小区户型】小区由12栋高层和29栋排屋组成，楼间距大，采光好，阳台非常大，主力户型有90平方，113平方。
【小区设施】小区人车分流，小区楼下有地下自行车棚，汽车停车位，5栋东边，4栋西边之间有儿童游乐场和健身器材
不足
次新小区，大多不满两年，目前毛坯房较多，很多都是租出去的
