- 华宇城市之星
- 26987 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 兴越路1488号
- 绍兴华顺置业有限公司
- 浙江绿城物业管理有限公司
小区概述
- 华宇城市之星位于柯桥区笛扬路板块，为商品房住宅，由绍兴华顺置业有限公司开发完成。小区容积率为4，楼栋总数约为4栋，为高层住宅，小区户型面积有100㎡-295㎡左右的3居室到6居室，小区周边有多家商场，且距离中国轻纺城地铁站较近，购物及出行都比较便利。小区绿化率为25%，绿化面积较小。
小区优缺点
优点- 瓜渚湖北岸公园(群贤路)距离小区约907m，方便居民散步游玩；
- 小区周边1.0km左右有银泰百货(柯桥店)、万达广场(绍兴柯桥店)，居民购物逛街比较方便。
缺点- 小区车位配比不足，居民停车不方便；
- 小区绿化率为25%，绿化面积较小。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
9.4
757米
步行至地铁
228个
附近公交站
6个
附近地铁站
距小区1.3km左右有中国轻纺城地铁站，途经地铁1号线柯桥段，居民乘坐地铁出行方便；距小区约102m有公共卫生中心(鉴湖景园)公交站，802路公交车停靠该站点，距小区约103m有公共卫生中心公交站，停靠68路、88路、807路公交车，公交站距离小区较近，居民乘坐公交出行较为便利，距离小区2.0km左右有苏台高速入口，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
8.6
小学
8.2
初中
8.5
39个
附近幼儿园
11个
附近小学
12个
附近初中
距小区约470m处有鉴湖景园幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约665m处有柯桥区中国轻纺城小学，是一所公办小学；距离小区1.1km左右有国杰实验学校，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
7.3
舒适程度
6.2
新旧程度
8.5
停车便捷
8.4
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化率为25%，绿化面积不大。但小区内局部景观层次相对较为丰富，绿植树木较为茂盛，有专门人员负责及时修剪美化园林，确保园区美观。小区内有儿童游乐场，方便大人带孩子玩耍娱乐；还有健身器材、篮球场等，方便居民日常锻炼和打球。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以浅卡其色为主色调；小区物业对外立面管理的较好，整体看起来较为干净整洁。
楼栋分布
小区容积率为4，楼栋总数约为4栋，为高层住宅，小区户型面积有100㎡-295㎡左右的3居室到6居室。
出入口
小区有5个出入口，北门位于青岛原浆啤酒的南侧；西门临近湖西路；东门位于花周周的东侧；地下停车场位于花周周的东南侧；停车场位于北门的南侧。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 789户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区花园；
- 活动中心；
- 儿童游乐；
- 健身器材；
- 篮球场。
物业服务
小区物业服务质量较好，物管人员工作认真负责。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，花草树木修剪维护的也比较好，业主的生活需求能够及时响应，节假日经常举办社区活动，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区配有多名保安，每个门口有2名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻；小区内安装了摄像头，能够为居民提供安全稳定的生活环境；小区内配有多名安保人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障。
物业信息
物业信息
- 浙江新家园物业管理有限公司
物业费用
- 2.40-2.45元/㎡/月
车位
- 共537车位
车位比
- 1:0.68
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.0
餐饮服务
9.6
银行金融
8.9
7个
购物中心
暂无
商场
69个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边1.0km左右有银泰百货(柯桥店)、万达广场(绍兴柯桥店)，都是集吃喝玩乐于一体的综合购物中心，居民购物娱乐较为方便。距小区119m左右有大润发(柯桥店)，超市品类齐全，方便居民日常采购。距小区112m左右有钱江源鱼庄(柯桥兴越路店)，居民外出就餐较方便。
医疗资源
小区距离约1.9km有绍兴市柯桥区中医医院，是一所综合医院，可以满足居民的基本医疗需求；小区距离约667m有柯桥街道裕民社区卫生服务站，方便居民日常就诊；距小区123m左右有浙江震元天宝堂药店，可以满足居民基本的购药需求。
生活服务
距小区约245m有裕民农贸市场，蔬菜种类多样，居民买菜较方便。距小区约144m有中国工商银行(绍兴国贸支行)、北京银行(柯桥支行)，居民办理理财业务较方便。距小区约386m有中国移动(湖中路营业厅)，居民办理日常通信业务较方便。
公共资源
瓜渚湖北岸公园(群贤路)距离小区约907m，景色优美，居民周末可以带孩子来此游玩。柯桥派出所(山阴路)距离小区约1.9km，居民有相关问题可以寻求帮助，能够有效维护居民合法权利，维护社区和谐稳定。
休闲娱乐
距离小区约952m有绍兴万达影城(聚银时代购物中心店)，方便居民日常观影。距离小区806m左右有欧爵娱乐会所，方便居民唱歌消遣。距离小区约345m有晓明推拿中心，居民可以到此处按摩放松身体。
华宇城市之星近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
27288元/㎡
1.29%
02-11
27251元/㎡
0.14%
02-18
27236元/㎡
0.06%
02-25
27380元/㎡
0.53%
03-03
27449元/㎡
0.25%
03-10
27465元/㎡
0.06%
03-17
27006元/㎡
1.67%
03-24
26768元/㎡
0.88%
03-31
26632元/㎡
0.51%
04-07
26562元/㎡
0.26%
04-14
26780元/㎡
0.82%
04-21
26987元/㎡
0.77%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
26840元/㎡
13.72%
2023-06
25664元/㎡
14.18%
2023-07
25800元/㎡
12.88%
2023-08
26987元/㎡
5.86%
2023-09
25952元/㎡
10.52%
2023-10
27552元/㎡
3.05%
2023-11
28819元/㎡
2.35%
2023-12
29459元/㎡
7.33%
2024-01
27981元/㎡
3.68%
2024-02
27319元/㎡
1.7%
2024-03
26768元/㎡
1.56%
2024-04
26987元/㎡
0.72%
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