镜湖时代小区测评
7.8
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

镜湖时代小区位于越城区镜湖板块,由浙江嘉业建设发展有限公司开发完成,于2010年竣工 ;小区总占地面积约73370㎡,总建筑面积约103480㎡,共有48栋楼;小区户型有一房、两房、三房和五房,户型面积约为40㎡-174㎡,户型多样,适合刚需型和改善型人群购买。

小区优缺点

优点
  • 小区距离杨川农贸市场较近,居民买菜较方便;
  • 小区距离学校较近,居民接送孩子方便。
缺点
  • 小区距离中国医科大学绍兴医院较远,居民大病就医不便;
  • 小区车位紧张,居民停车较不便。
地段交通
8.4 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

8.4

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

7.5

551米

步行至地铁

78个

附近公交站

4个

附近地铁站

68路、808路、快68路公交可在距离小区179m左右的金川路口公交站乘坐,居民公交出行较方便;群贤路/金川路(路口)距离小区约248m,居民自驾出行也很便利;地铁1号线柯桥段中国轻纺城地铁站距离小区约4km,居民轨交出行不便。
附近学校
8.0 高于64% 本商圈小区

学前

7.9

小学

8.2

初中

8.2

28个

附近幼儿园

12个

附近小学

11个

附近初中

小区周边教育资源丰富,子女上学方便;东埔街道中心幼儿园距离小区约1.1km,是一所公办幼儿园;距小区1.7km左右有绍兴东浦赏祊小学,该学校是一所公立小学;距离小区约1.2km是绍兴市第一中学,该学校是公办学校。
居住品质
7.9 低于50% 本商圈小区

小区绿化

7.0

舒适程度

7.6

新旧程度

8.0

停车便捷

7.1

物业服务

8.5

环境概况
小区道路两旁种植了一些植被,绿植整体维护情况较好,常有居民在傍晚时分来此处散步休闲;小区内每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理,不会出现垃圾乱丢的现象,整体保持整齐干净;小区内设有儿童娱乐设施和健身设施,经常会有居民带着孩子在这里玩耍。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主;外立面使用棕色为主色调;在居民和社区物业的共同维护下,小区外立面没有明显的脱落破损现象。
楼栋分布
小区总占地面积约73370㎡,总建筑面积约103480㎡,共有48栋楼;小区户型有一房、两房、三房和五房,户型面积约为40㎡-174㎡,户型多样,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有6个出入口。南门靠近群贤路,西门靠近6幢楼,东2门位于30幢楼东北侧,这3个出入口人车均可通行;东1门位于7幢楼南侧,暂无法通行;小区停车场位于3幢楼东侧,地下停车场位于47幢楼东北侧。
综合配套
竣工年限
  • 2010
总户数
  • 350户
绿化率
  • 20.0%
容积率
  • 1.8
社区总设施
  • 健身器材;
  • 儿童娱乐设施;
  • 小区花园;
  • 小区中心广场。
物业服务
小区物业服务较好,小区保洁每天都会对小区进行早晚两次清扫,确保小区整体环境干净整洁;小区还会对小区内的绿植、花卉进行定期保养和修剪,保证绿植长势良好,无枯死现象,小区公共设施也会定期维护,保证无损坏现象,以保障居民使用时的安全。
安保
小区的大门口处设有保安值班室,保安会对进入到小区车辆进行核查,外来车辆不允许停入小区。小区的安保系统与110联网,若发生偷窃事故,警察可及时赶到,能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为绍兴市青藤物业管理有限公司。
物业费用
  • 1.50元/㎡/月
车位
  • 共25车位
车位比
  • 1:0.07
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
7.3 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

7.5

餐饮服务

6.0

银行金融

8.0

1个

购物中心

暂无

商场

32个

超市

暂无

便利店

商业配套
小区周边商业配套完善,邻里天地商厦距离小区约1.7km,居民可以在此进行休闲购物;距小区383m左右有唯美超市(群贤路店),可以满足小区居民日常的居家采购;距离小区约133m有镜湖便利店,生活物品都可以在此购买,十分便利。
医疗资源
中国医科大学绍兴医院距离小区约3.2km,该医院为综合医院;距离小区大约1.4km有东浦镇工贸园区社区卫生服务站,居民感冒发烧等症状可以来此诊疗;距离小区136m左右有华通医药(绍兴大庆寺药店),能够满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区722m左右有杨川农贸市场,市场规模较大,满足了居民日常采买需求;距离小区317m左右有中国农业银行(东浦支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区1.2km左右有中国电信,居民办理一些日常通信业务很便利。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,距离小区124m左右有三木轰趴馆,是居民日常聚会的好地方;距小区136m左右有艾比健身,健身设备齐全,居民可以来此健身锻炼;距小区136m左右有一起看主题网咖(NO.2),居民可以和朋友一起到此上网娱乐。
交易价值
8.6 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.7

价格波动

9.5

成交量

8.8

买房建议
对于预算较为有限的年轻上班族,可以选择40㎡左右的一房,房屋建筑面积较小,总价也相对较低,可以减轻经济负担;对于有子女或经济预算充足的人群,可以选择174㎡左右的五房,房屋建筑面积较大,空间较为宽敞,可以给孩子提供独立学习、成长空间。
卖房建议
小区房龄较老,建议业主对房屋内进行装修,提高居住舒适度,可以加快出售速度。小区内车位紧张,家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位,一定程度上可以加快房屋出售速度。
租房建议
对于单身一族来说,可以考虑选择40㎡左右的一房,或与人合租一套,分摊租金,价格相对较低,在自己的经济承受范围内;建议有子女的家庭选择174㎡左右的五房,可以给予子女独立的学习生活空间。
用户评价
6.3 低于50% 本商圈小区
居住体验
小区距离商场、超市、菜市场较近,可以满足居民日常生活的基本需求;小区的社区风气良好,邻里关系和谐,平日里常有往来,相处极为融洽;整体来说,居民的居住体验较好。
业主特征
小区购买人群多为上班族,整体素质较高;小区内年轻人较多,多为一家三口,还有一部分为老人来帮忙照顾孩子的,居民氛围浓厚,邻里关系和睦。
入住须知
物业费
  • 1.50元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.75元/m³
  • 第二阶梯3.65元/m³
  • 第三阶梯4.55元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.538元/度
  • 第二阶梯0.588元/度
  • 第三阶梯0.838元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 2.9元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费