鼎盛苑B区小区测评
8.2 分
综合评分
排名
高于76%
的本商圈小区
小区概述
- 鼎盛苑B区小区位于诸暨区诸暨板块，由诸暨市八方房地产发展有限公司开发完成；小区由高层住宅组成，楼栋总数共6栋，为商品房住宅公寓；小区有2居室，面积在75㎡-77㎡左右，户型面积较小且周边配套资源比较完善，交通便利，适合刚需型人群在此置业。
小区优缺点
优点- 距离小区2.3km左右是第一百货(暨阳路店)，方便居民逛街购物；
- 距离小区2.3km左右是诸暨市中医医院，方便居民看病。
缺点- 小区内绿化一般，环境一般；
- 小区2.5km以内有多个加油站，存在一定安全隐患。
地段交通
7.8 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区222m左右是沙埭蒋村公交站，诸暨16路、诸暨23路、诸暨52路公交车停靠该站，居民乘坐公交车出行比较方便。距离小区245m左右是安康路与暨北路交叉口，居民自驾出行较为方便。
附近学校
8.2 分
高于53%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.6
初中
8.7
32个
附近幼儿园
17个
附近小学
15个
附近初中
小区距离约163m是ELFA爱儿坊幼儿学苑，是一所私立幼儿园。小区距离暨阳街道大侣小学约1.3km，是一所民办学校。小区距离海亮实验中学约784m，是一所私立学校。总体来说，小区附近教育资源丰富，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学比较便利。
居住品质
7.7 分
高于56%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
9.2
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.2
环境概况
小区景色没有什么特别之处，楼栋旁栽种树木，园林景观较少；物业修剪植及时，植被外观整齐茂密，观赏性较佳; 小区内有活动区域和健身设备，居民可以在小区内进行一些日常的娱乐活动。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主，楼栋外立面以黄棕色为主。小区外立面没有墙皮脱落的情况，整体外观较好。
楼栋分布
小区由高层住宅组成，楼栋总数共6栋，为商品房住宅公寓；小区有2居室，面积在75㎡-77㎡左右，户型面积较小且周边配套资源比较完善，交通便利，适合刚需型人群在此置业。
出入口
小区有4个出入口。东门（禁外部机动车）位于康庄路16弄41号，地下停车场位于聚腾房产附近，暂时不对外开放，西南门（仅行人）位于康庄路附近，南门靠近21世纪不动产。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 564户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材。
物业服务
保洁每天都会清理垃圾桶垃圾，也会定时清洁小区路面卫生，小区路面干净，没有明显垃圾。物业会定期修剪维护植被，也会定期维护健身器材。
安保
小区门口和楼栋均设有电子门禁，业主进出需要刷卡。小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班，内部治安较好；小区监控分布密集，为居民提供了有保障的生活环境。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
8.1 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.3
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
58个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区2.3km左右是第一百货(暨阳路店)，是一家购物商场，居民可到此购物逛街。距离小区72m左右是祥盛华联超市(康庄路店)，超市货品齐全，方便居民购买日常用品。距离小区80m左右是次坞打面(康庄路16弄店)，方便居民用餐。
医疗资源
距离小区2.3km左右是诸暨市中医医院，该医院为三级甲等中医医院，居民就医比较方便。距离小区276m左右是民成诊所，居民有感冒、发烧等症状时，可来此诊疗。距离小区90m左右是福惠大药房，方便居民购买医药用品。
生活服务
距离小区1.1km左右是茅诸埠农贸市场，市场菜品齐全，居民可到此处购买食材。距离小区1.2km左右是中国工商银行(诸暨城北支行)，约1.2km是中国农业银行(诸暨西施支行)，方便居民办理银行的业务。
公共资源
距离小区1.4km左右有王家湖公园，居民可到此跑步散步；距离小区1.6km左右有浙江农林大学暨阳学院图书馆，居民可到此处借书看书。
休闲娱乐
距离小区约2.2km是影院，方便居民看电影，放松心情。距离小区368m左右是国会金殿娱乐场所(蒋村路店)，居民可到此唱歌聚会，休闲放松。距离小区876m左右是三禾电竞馆，居民闲暇时间可以到此打游戏。
交易价值
9.8 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
9.8
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于刚需置业一族来说，建议选择户型面积约75㎡-77㎡的2居室，资金压力相对较小；对于预算充足或有改善置业者来说，不建议在此小区购买，因本小区户型面积较小，房间不多，更适合刚需型人群购买居住。
卖房建议
小区距离公交站比较近，居民日常出行便利，房东可将房屋出售给在附近上班的年轻白领，一定程度上可加快出售速度。建议家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。
租房建议
对于单身租户来讲，可找人合租户型面积约75㎡-77㎡的2居室，分摊房租，减轻资金压力，降低生活成本。对于家庭租户来讲，可以选择整租户型面积约75㎡-77㎡的2居室，居住起来比较舒适，能够满足基本的居住需求。
用户评价
8.7 分
高于94%
本商圈小区
居住体验
据上班人士表示，住在该小区上下班比较方便，公交站距离小区较近，节约不少时间；小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足。
业主特征
小区自住居民较多，多以老人和小孩为主，老人会帮忙照顾孩子；部分业主将房屋出租，来获取收益，邻里之间关系比较融洽，居民的素质参差不齐。
入住须知
分
物业费
- 1.00元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.75元/m³
- 第二阶梯3.65元/m³
- 第三阶梯4.55元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.538元/度
- 第二阶梯0.588元/度
- 第三阶梯0.838元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 2.9元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费