- 鸿通金都
- 8101 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 越东路
- 绍兴市鸿通房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 鸿通金都小区位于越城区城南板块，由绍兴市鸿通房地产开发有限公司开发完成，于2011年竣工。小区总占地面积约98808㎡，总建筑面积约182238㎡，共有33栋楼，容积率约为1.5。小区户型有2居室到4居室，户型面积约为58㎡-183㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为35%左右，环境较好，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区距离益泉世纪城较近，居民购物较方便；
- 小区绿化率为35%左右，环境较好。
缺点- 小区距离马山加油站较近，有一定的安全隐患；
- 小区距离G329/越东路（路口）较近，居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约133m是中国钢材城公交站，有18路、382路、383路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离G329/越东路（路口）约295m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.5
21个
附近幼儿园
7个
附近小学
3个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区约836m有袍江东昌幼教中心，该园是一所民办幼儿园；距小区387m左右有柯灵小学教育集团（世纪街校区），该校是公办小学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.8
新旧程度
8.1
停车便捷
6.0
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率为35%左右，生态环境较好。小区内植被丰富，树木郁郁葱葱，呈现一片生机勃勃。小区保洁人员及时打扫地面垃圾，小区内整体比较干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以灰色为主色调；小区物业对外立面维护情况较好，没有出现明显的墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区总占地面积约98808㎡，总建筑面积约182238㎡，共有33栋楼，容积率约为1.5。小区户型有2居室到4居室，户型面积约为58㎡-183㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有6个出入口。西北门位于越东路东50m左右，东门位于鸿滨路西侧，东北门位于18号楼西北侧，东北3门位于105号楼附近，这4个出入口人车均可通行。停车场靠近西北门，地下停车场靠近47号楼。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1582户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 河流；
- 小区中心广场；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务较好，小区保洁人员每天会准时打扫小区卫生，提供居民居住的环境比较干净整洁。小区的景观也有人员负责维护，确保小区园林美观。
安保
小区安保人员配备充足，园区24小时有人值班巡逻，外来人员或车辆进入小区需要登记，小区入口设置门禁，业主进入小区需刷卡。小区内监控范围广，摄像头多。小区安保措施比较完善，居民居住安全性较高。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.0
餐饮服务
9.0
银行金融
7.7
暂无
购物中心
1个
商场
67个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，益泉世纪城距离小区约1.5km，居民可来此购物休闲；距离小区315m左右有浙江供销超市（云海人家店），超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
绍兴袍江医院距离小区约687m，可满足居民基本的医疗需求；距离小区1.1km左右有越中新天地社区卫生服务站，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活配套齐全，方徐农贸市场距离小区约1.1km，可供居民日常采买；距离小区209m左右有中国联通王卡驿站（智慧快速路营业厅），居民可来此办理各项通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，水乡文化公园距离小区约1.3km，公园内植被丰富，空气清新，居民可带着家人一起来此游玩。斗门派出所距离小区约1.2km，可进一步保障居民人身财产安全。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区1.2km左右有名爵网咖，居民下班后可以来这里上网娱乐；距小区609m左右有名门足道，居民可以来这里泡脚按摩。
鸿通金都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
8125元/㎡
0%
02-02
8125元/㎡
0%
02-09
8101元/㎡
0.3%
02-16
7938元/㎡
2.01%
02-23
7772元/㎡
2.09%
03-02
7610元/㎡
2.08%
03-09
7492元/㎡
1.55%
03-16
7626元/㎡
1.79%
03-23
7786元/㎡
2.1%
03-30
7943元/㎡
2.02%
04-06
8101元/㎡
1.99%
04-13
8101元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8479元/㎡
29.8%
2024-06
10937元/㎡
9.72%
2024-07
9790元/㎡
19.19%
2024-08
8143元/㎡
32.79%
2024-09
8389元/㎡
30.76%
2024-10
8143元/㎡
32.79%
2024-11
8125元/㎡
32.93%
2024-12
8115元/㎡
22.37%
2025-01
8125元/㎡
5.2%
2025-02
7819元/㎡
5.26%
2025-03
7809元/㎡
11.58%
2025-04
8101元/㎡
2.0%
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