- 玉兰花园(二期)
- 48543 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 华宇路
- 绍兴金绿泉置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 玉兰花园(二期)位于柯桥区柯岩板块，由绍兴金绿泉置业有限公司开发，于2012年竣工。小区绿化率约为30%，环境一般。小区为高层商品房住宅，共有7栋楼，容积率约为3.5，小区户型面积有100㎡-270㎡左右的3居室到5居室，适合改善型人群购买。小区距离中国轻纺城地铁站较近，周边还有群贤路等道路贯穿，方便居民日常出行。
小区优缺点
优点- 小区距离绍兴市柯桥区中医医院较近，居民就医方便；
- 小区距离银泰百货(柯桥店)较近，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区绿化率约为30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.6
460米
步行至地铁
165个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区约1.7km有中国轻纺城地铁站，该站途经地铁1号线柯桥段，距离小区较近，居民乘坐地铁出行较为方便。距离小区约141m有中广有线公交站，该站停靠公交车有803东环、803西环，居民乘坐公交出行比较方便。距离小区约180m有双梅巷，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.8
小学
8.2
初中
8.3
41个
附近幼儿园
11个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约270m有柯桥区柯桥柯北幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约520m有柯桥区中国轻纺城小学，该小学是公立小学。距离小区约750m有鲁迅中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.3
新旧程度
8.3
停车便捷
8.7
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为30%，小区内有池塘，池塘旁种植着形状不同的绿化带，绿化带由草坪和灌木组成，层次分明，使小区看上去生机勃勃；小区内还有凉亭，还有座椅分布在小区内，可供居民在此乘凉休息。小区有健身设施，很多居民喜欢在这里健身，生活氛围比较浓厚。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以浅灰色为主，小区整体外观较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区为高层商品房住宅，共有7栋楼，容积率约为3.5，小区户型面积有100㎡-270㎡左右的3居室到5居室，适合改善型人群购买。
出入口
小区共有9个出入口，其中北2门位于游泳馆附近，仅限行人出入，北3门位于1幢附近，禁止机动车通行，西1门临近湖中路，东2门临近寻梅巷，东南门位于华宇路596号附近，停车场临近2幢，仅限车辆通行，二期停车场位于西2门附近，临近华宇路，仅限车辆通行，地下停车场位于游泳馆附近，仅限车辆通行，西2门无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 788户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园；
- 池塘；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理较好，保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；小区采用封闭式管理，有电子门禁，居民可刷卡进出小区，外来人员需要经过保安登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，并与110联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 绿城物业服务集团有限公司
物业费用
- 4元/㎡/月
车位
- 共720车位
车位比
- 1:0.91
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
8.8
银行金融
8.9
1个
购物中心
暂无
商场
47个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区1.8km左右有万达广场(绍兴柯桥店)，距离小区较近，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约95m处是众源超市(玉兰花园店)，超市相对商品较全，居民采买比较方便；距离小区约300m处有华联超市(双梅小区店)，居民购买生活用品很方便。
医疗资源
小区周边医疗资源较好，距离小区约2.1km有绍兴市柯桥区中医医院，此医院是一所综合医院，距离小区较近，小区居民就医较为便捷；距离小区约860m有绍兴市中心医院，居民身体不适就医方便；距离小区约200m有柯桥军云药店，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善，距离小区约570m有裕民农贸市场，居民日常买菜比较方便；距离小区约522m有中国邮政储蓄银行(绍兴市柯桥湖中路营业所)，居民办理日常的财务业务比较方便。距离小区约560m有中国移动(湖中路营业厅)，居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区2.2km左右是柯桥派出所(山阴路)，居民可以去咨询或办理相关业务；距离小区约370m处是瓜渚湖北岸公园(群贤路)，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。距离小区约1.5km有秀呔KTV(聚银时代店)，居民周末可以与朋友来此放松一下。距离小区约1.6km处有绍兴蓝天国际影城(群贤路店)，居民可以到此观影。
玉兰花园(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
46937元/㎡
0.6%
02-11
46774元/㎡
0.35%
02-18
46774元/㎡
0%
02-25
46724元/㎡
0.11%
03-03
46549元/㎡
0.37%
03-10
46431元/㎡
0.25%
03-17
46708元/㎡
0.6%
03-24
47178元/㎡
1.01%
03-31
47664元/㎡
1.03%
04-07
48529元/㎡
1.81%
04-14
48709元/㎡
0.37%
04-21
48543元/㎡
0.34%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
48951元/㎡
5.5%
2023-06
48347元/㎡
7.39%
2023-07
45870元/㎡
11.92%
2023-08
46931元/㎡
10.15%
2023-09
47280元/㎡
10.92%
2023-10
46025元/㎡
9.87%
2023-11
46025元/㎡
7.18%
2023-12
48060元/㎡
3.75%
2024-01
47433元/㎡
5.44%
2024-02
46724元/㎡
6.55%
2024-03
47178元/㎡
7.17%
2024-04
48543元/㎡
1.87%
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