- 玉兰花园(二期)
- 43587 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 华宇路
- 绍兴金绿泉置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 玉兰花园(二期)位于柯桥区柯岩板块，由绍兴金绿泉置业有限公司开发，于2012年竣工。小区绿化率约为30%，环境一般。小区为高层商品房住宅，共有7栋楼，容积率约为3.5，小区户型面积有100㎡-270㎡左右的3居室到5居室，适合改善型人群购买。小区距离中国轻纺城地铁站较近，周边还有群贤路等道路贯穿，方便居民日常出行。
小区优缺点
优点- 小区距离绍兴市柯桥区中医医院较近，居民就医方便；
- 小区距离银泰百货(柯桥店)较近，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区绿化率约为30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.5
460米
步行至地铁
162个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区约1.7km有中国轻纺城地铁站，该站途经地铁1号线柯桥段，距离小区较近，居民乘坐地铁出行较为方便。距离小区约141m有中广有线公交站，该站停靠公交车有803东环、803西环，居民乘坐公交出行比较方便。距离小区约180m有双梅巷，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.8
小学
8.2
初中
8.2
47个
附近幼儿园
12个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约270m有柯桥区柯桥柯北幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约520m有柯桥区中国轻纺城小学，该小学是公立小学。距离小区约750m有鲁迅中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.3
新旧程度
8.3
停车便捷
8.7
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为30%，小区内有池塘，池塘旁种植着形状不同的绿化带，绿化带由草坪和灌木组成，层次分明，使小区看上去生机勃勃；小区内还有凉亭，还有座椅分布在小区内，可供居民在此乘凉休息。小区有健身设施，很多居民喜欢在这里健身，生活氛围比较浓厚。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以浅灰色为主，小区整体外观较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区为高层商品房住宅，共有7栋楼，容积率约为3.5，小区户型面积有100㎡-270㎡左右的3居室到5居室，适合改善型人群购买。
出入口
小区共有9个出入口，其中北2门位于游泳馆附近，仅限行人出入，北3门位于1幢附近，禁止机动车通行，西1门临近湖中路，东2门临近寻梅巷，东南门位于华宇路596号附近，停车场临近2幢，仅限车辆通行，二期停车场位于西2门附近，临近华宇路，仅限车辆通行，地下停车场位于游泳馆附近，仅限车辆通行，西2门无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 788户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园；
- 池塘；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理较好，保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；小区采用封闭式管理，有电子门禁，居民可刷卡进出小区，外来人员需要经过保安登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，并与110联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 绿城物业服务集团有限公司
物业费用
- 4元/㎡/月
车位
- 共720车位
车位比
- 1:0.91
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.4
餐饮服务
8.8
银行金融
8.9
1个
购物中心
暂无
商场
65个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区1.8km左右有万达广场(绍兴柯桥店)，距离小区较近，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约95m处是众源超市(玉兰花园店)，超市相对商品较全，居民采买比较方便；距离小区约300m处有华联超市(双梅小区店)，居民购买生活用品很方便。
医疗资源
小区周边医疗资源较好，距离小区约2.1km有绍兴市柯桥区中医医院，此医院是一所综合医院，距离小区较近，小区居民就医较为便捷；距离小区约860m有绍兴市中心医院，居民身体不适就医方便；距离小区约200m有柯桥军云药店，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善，距离小区约570m有裕民农贸市场，居民日常买菜比较方便；距离小区约522m有中国邮政储蓄银行(绍兴市柯桥湖中路营业所)，居民办理日常的财务业务比较方便。距离小区约560m有中国移动(湖中路营业厅)，居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区2.2km左右是柯桥派出所(山阴路)，居民可以去咨询或办理相关业务；距离小区约370m处是瓜渚湖北岸公园(群贤路)，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。距离小区约1.5km有秀呔KTV(聚银时代店)，居民周末可以与朋友来此放松一下。距离小区约1.6km处有绍兴蓝天国际影城(群贤路店)，居民可以到此观影。
玉兰花园(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
36149元/㎡
7.51%
01-26
32817元/㎡
9.22%
02-02
29556元/㎡
9.94%
02-09
31741元/㎡
7.39%
02-16
35913元/㎡
13.14%
02-23
39621元/㎡
10.32%
03-02
42882元/㎡
8.23%
03-09
44997元/㎡
4.93%
03-16
44236元/㎡
1.69%
03-23
43587元/㎡
1.47%
03-30
43587元/㎡
0%
04-06
43587元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
49657元/㎡
1.44%
2024-06
49864元/㎡
3.14%
2024-07
49010元/㎡
6.85%
2024-08
48643元/㎡
3.65%
2024-09
49871元/㎡
5.48%
2024-10
49181元/㎡
6.86%
2024-11
49364元/㎡
7.25%
2024-12
44772元/㎡
6.84%
2025-01
33748元/㎡
28.85%
2025-02
38661元/㎡
17.26%
2025-03
43587元/㎡
7.61%
2025-04
43587元/㎡
10.37%
玉兰花园(二期)问答
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