伟立活力小区测评
7.6 分
综合评分
排名
低于50%
的本商圈小区
小区概述
- 伟立活力位于越城区城北板块，小区于1997年竣工，是由单位自建完成，小区容积率约2.5，约有1栋商住楼，是由高层组成，小区内户型有1-3居室，户型面积约30㎡-88㎡，户型方正，采光较好，适合刚需型人群；小区距离远河文化公园和镜湖国家城市湿地公园较近，居民可来此跳广场舞、打太极拳。
小区优缺点
优点- 距小区约287m是后墅路地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 小区临近远河文化公园，是休闲放松的好去处。
缺点- 小区距离大型医疗机构较远，居民就医较为不便；
- 小区临近全心路，部分楼栋有噪音。
地段交通
8.9 分
高于66%
本商圈小区
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
9.8
公交便捷度
7.5
294米
步行至地铁
78个
附近公交站
8个
附近地铁站
距小区约287m是后墅路地铁站，该站途经地铁2号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约272m是临时站，该站途经51路公交车；距小区约303m是本觉路全心路口公交站，该站停靠51路、52路、68路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约161m是全心路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
7.6 分
低于50%
本商圈小区
学前
7.6
小学
8.0
初中
7.5
20个
附近幼儿园
11个
附近小学
4个
附近初中
距离小区约93m有绍兴菲索国际幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约1.7km有绍兴市实验小学，该小学是公立小学。距离小区约1.9km有绍兴市第一初级中学教育集团(镜湖校区)，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好，孩子上学比较方便。
居住品质
7.0 分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
7.0
新旧程度
7.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区植被主要分布在道路两边，植被生长状态一般，但小区内道路打扫的比较干净，路面基本没有明显的垃圾；小区内有康健设施供居民们锻炼身体；小区内还有儿童娱乐设施，居民们可带孩子在此玩耍。
建筑特色
小区建筑户型方正，外立面简约大气，小区楼栋外立面维护较好，未见脱落的情况，比较美观。
楼栋分布
小区容积率约2.5，约有1栋商住楼，是由高层组成，小区内户型有1-3居室，户型面积约30㎡-88㎡，户型方正，采光较好，适合刚需型人群。
出入口
小区出入口位于越城区后墅路万科大都会东北侧约100m附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 1997
总户数
- 暂无
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及楼道的卫生，卫生打扫的比较干净；物业人员解决业主的问题比较及时，能及时响应，居民日常生活有保障；小区植被修剪比较及时，设施维护较好，没有损坏的情况。
安保
小区内配有多名保安，保安会24h轮流值班，不定时在小区内巡逻，加上小区内设有监控，可较好的保障居民的安全。外来人员进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
7.4 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
8.5
餐饮服务
6.0
银行金融
8.3
2个
购物中心
暂无
商场
17个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约376m有华联超市(镜湖中心广场店)，是一家大型超市，货品种类比较齐全，居民可到此选购商品。距离小区约339m有嵊味羊骨头，居民可到此就餐。
医疗资源
距小区约1.3km是灵芝街道泗汇江社区卫生服务站，居民感冒时可到此打针。距离小区约400m有松林大药房，方便居民购买药品。
生活服务
距离小区约1.7km有永仁村农贸市场，居民可到此买菜。距离小区约249m有中国工商银行(洋江路支行)，方便居民办理各类金融业务。距离小区约1.7km有移动营业厅(凤林西路店)，方便居民办理通讯类业务。
休闲娱乐
距离小区约2.2km有彩蝶网咖，是居民上网的好去处。距离小区约1.6km有FineYoga梵音瑜伽（万象汇店），深受女性朋友们的喜爱。距离小区约1.3km有轻氧健身，可满足居民休闲锻炼的需求。
交易价值
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积约30㎡的1居室，可以办理分期贷款，缓解经济压力；对于三口之家来说，可以选择面积约88㎡的3居室，孩子可以有自己的房间，居住更加宽敞舒适。
卖房建议
小区距离菜市场和公园较近，适合老人在此居家养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，可能会在短时间内找到买家；小区周边交通比较便捷，也会吸引较多上班族来此购买，建议业主对房屋内进行装修，保证房屋的质量，也可加快出售的速度。
租房建议
对于年轻的单身人群来讲，可以租住30㎡左右的1居室，租金相对较低，资金负担较小；对于家里有小孩的家庭来说，可以选择租住约88㎡的3居室，空间大，居住舒适度较高。
用户评价
8.3 分
高于96%
本商圈小区
居住体验
小区周边交通资源比较丰富，方便居民日常出行。小区物业会在节假日组织活动来丰富业主的生活，还能让邻里之间有更多沟通交流的机会，居民在此居住比较舒适。
业主特征
小区业主年轻人较多，多为公司白领，文化素质比较高；小区内也有较多中年人，多为上班族，大多工作稳定；小区内小孩和老人也较多，平时会聚在小区活动区域玩乐；业主之间相处较好，整体素质比较高。
入住须知
分
物业费
- 0.90元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.75元/m³
- 第二阶梯3.65元/m³
- 第三阶梯4.55元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.538元/度
- 第二阶梯0.588元/度
- 第三阶梯0.838元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 2.9元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费