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- 祥生君城(东区)
- 19602 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 滨江北路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 祥生君城（东区）位于诸暨区诸暨板块，于2015年竣工，由单位自建。小区容积率为2.5左右，楼栋总数约为13栋，以高层为主，户型有330㎡左右的5居室。小区绿化率约为30%，环境一般；小区临近浦阳江（东江），风景较好，周边配套设施完善，适合改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区停车位配备较充足，居民停车方便；
- 小区距离万达广场（高湖东路店）约1.3km，居民逛街购物较便利。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化面积较小，环境一般；
- 距离小区1km左右有多个加油站，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.6
暂无
步行至地铁
243个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较多，距离小区约209m有祥生君城公交站，停靠诸暨8路公交车；距离小区约408m有朗臻雅苑公交站，停靠诸暨11路及诸暨37路公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离东祥路约437m，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
8.8
小学
9.3
初中
8.5
46个
附近幼儿园
23个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约239m有朝阳幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约141m有城新小学，是一所公立小学。距离小区约1.4km有滨江中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.8
停车便捷
9.8
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约为30%，绿化环境一般，小区内部有花园和绿化带，供居民观赏。小区内部有运动场地和健身器材等设施，基础配套设施完善，方便居民日常健身娱乐。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区外立面以灰白色涂料为主，建筑整体简约大方。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区容积率为2.5左右，楼栋总数约为13栋，以高层为主。小区户型有330㎡5居室，适合改善型置业人群。
出入口
小区目前有3个出入口，分别是西北门、东北3门和东北1门。其中，西北门仅限行人通行，东北3门和东北1门人车皆可通行。西北门靠近滨江北路，东北1门和东北3门靠近东旺路，居民出行较便利。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 992户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 运动场地；
- 健身设施。
物业服务
小区属于业主自管，居民有相关问题可以及时解决；小区保洁打扫卫生清理比较及时，路面无可见生活垃圾，卫生维护较好。
安保
小区安保比较到位，出入口有安保亭，安保人员24小时值班，保障居民安全；小区设有门禁，有效阻止了陌生人随意进出；小区在重要路段还有安装监控，进一步提高了居住安全度。
物业信息
物业信息
- 业主自管。
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共3245车位
车位比
- 1:3.27
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.7
餐饮服务
8.8
银行金融
7.9
2个
购物中心
1个
商场
76个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约1.3km有万达广场（高湖东路店），是一家集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的一站式购物中心，为居民逛街休闲提供了便利。距离小区约404m有一百超市（江南华庭店），方便居民及时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源比较健全，距离小区约2.3km有诸暨市中医医院，是一所三级甲等中医医院，可为居民的健康提供较为全面的医疗保障。距离小区约1.6km有益华堂中医门诊，居民有感冒、发烧等症状可来此诊疗。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，距离小区约1.0km有十里牌农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区约464m有台州银行（诸暨小微企业专营支行），居民办理一些银行相关业务较为便利。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约442m有横店电影城（诸暨不夜城购物中心店），约444m有K•party KTV，可以满足居民的休闲娱乐需求。另外，距离小区约899m有阿林网咖（金都店），居民可在闲暇之时来此上网娱乐。
祥生君城(东区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
19200元/㎡
0%
01-26
19200元/㎡
0%
02-02
19200元/㎡
0%
02-09
19200元/㎡
0%
02-16
19200元/㎡
0%
02-23
19267元/㎡
0.35%
03-02
19360元/㎡
0.48%
03-09
19454元/㎡
0.49%
03-16
19548元/㎡
0.48%
03-23
19602元/㎡
0.28%
03-30
19602元/㎡
0%
04-06
19602元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
20780元/㎡
5.86%
2024-06
20400元/㎡
3.93%
2024-07
20246元/㎡
3.14%
2024-08
20200元/㎡
2.91%
2024-09
20200元/㎡
2.91%
2024-10
20100元/㎡
2.4%
2024-11
19200元/㎡
2.19%
2024-12
19200元/㎡
7.47%
2025-01
19200元/㎡
9.83%
2025-02
19240元/㎡
9.25%
2025-03
19602元/㎡
7.16%
2025-04
19602元/㎡
6.66%
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