- 祥生金辰府
- 17870 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 祥安路,近金鸡山路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 祥生金辰府位于诸暨区诸暨板块，于2018年竣工。小区是高层住宅，容积率为1.75左右，楼栋总数约为12栋；小区有户型3-5居室，小区面积为90㎡-149㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。小区绿化率约为30%，绿化面积较大，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区的竣工时间为2018年，房龄较新；
- 小区附近有市民公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿植覆盖率低；
- 部分房型靠近环城南路/S22(路口)，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约62m处有天车罗公交站，诸暨105J路、诸暨2路公交车在此停靠，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距环城南路/S22(路口)约77m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
7.7
小学
7.8
初中
7.8
23个
附近幼儿园
9个
附近小学
6个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区331m左右有城东幼儿园(学府雅苑东北)，是私立幼儿园；
距小区922m左右有诸暨市实验小学，是私立小学；
距离小区约724m有城东初级中学，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.6
新旧程度
9.2
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为30%左右，小区四季都有不同的花卉可供观赏，环境比较不错；小区内有健身器材等设施，是住户日常休闲的好去处；小区内有凉亭，可供居民聚会休息使用；小区清理卫生比较及时，整个小区显得干净整洁。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是白色的面砖；该小区于2018年竣工，小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区是高层住宅，容积率为1.75左右，楼栋总数约为12栋；小区有户型3-5居室，小区面积为90㎡-149㎡左右。
出入口
小区目前主要出入口位于浙江省绍兴市诸暨市环城南路与环城东路交叉口西南侧，该出入口人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 592户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.75
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用；物业人员定期修剪绿植、草地，也会及时维护健身娱乐设施以及墙面路面。
安保
小区出入口设有岗亭，并配有多名保安，24小时值守，时刻守护业主生命财产安全；业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记，保安管理严格。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，如果有异常情况警察可以及时赶到。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.3
餐饮服务
8.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
47个
超市
1个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约1.8km处有万风新天地购物中心，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区204m左右有家家乐超市(环城东路店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约440m有齐佳便利店，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距宏宇浣江医院约1.2km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约215m有诸东村卫生室，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区511m左右有一健堂药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区829m左右有飨街，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区537m左右有中国银行(新世纪支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区1.2km左右有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.2km左右是凤凰社区委员会，居民需要解决纠纷时比较方便；
距离小区2.3km左右有市民公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区356m左右的好声音KTV唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区1.9km左右有和瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
祥生金辰府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
17913元/㎡
0.04%
02-02
17913元/㎡
0%
02-09
17913元/㎡
0%
02-16
17913元/㎡
0%
02-23
17913元/㎡
0%
03-02
17869元/㎡
0.25%
03-09
17825元/㎡
0.25%
03-16
17781元/㎡
0.25%
03-23
17769元/㎡
0.07%
03-30
17800元/㎡
0.17%
04-06
17845元/㎡
0.25%
04-13
17870元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
18144元/㎡
11.21%
2024-06
18931元/㎡
7.36%
2024-07
18945元/㎡
7.29%
2024-08
18909元/㎡
7.46%
2024-09
18874元/㎡
7.63%
2024-10
18768元/㎡
8.15%
2024-11
17394元/㎡
14.88%
2024-12
17363元/㎡
11.45%
2025-01
17913元/㎡
1.72%
2025-02
17913元/㎡
0.86%
2025-03
17769元/㎡
9.16%
2025-04
17870元/㎡
0.64%
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