小区整体环境一般，但道路两旁还是种植了不少的花草树木，小区内的绿化在道路两侧和楼层之间，绿植层次分明，没有荒凉的感觉。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。

小区建筑简约大方，外立面以米白色粉刷涂料为主。小区整体保养维护程度较好，楼栋外立面没有脱落的痕迹，外立面石材防水防潮效果较好。

小区容积率约为3.2，共56栋楼房，小区建筑类型由多层、小高层住宅房组成。小区户型有2居室-3居室，户型面积约为64㎡-90㎡，户型方正，南北通透。楼栋之间的距离适中，房屋采光通风性比较好。

小区只有1个出入口，为南门，这里靠近解放南路，该出入口早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。

小区物业的服务质量较好，小区保洁阿姨态度十分和蔼，从未出现过与业主争吵的情况，阿姨能够按时清理楼道和小区垃圾，小区内不会出现垃圾堆积的情况，有落叶时维护也比较及时，保持了路面整洁。

小区配有多名保安，每个出入口有多名保安看守，保安24小时巡逻，保证小区内安全；小区监控摄像头覆盖面广，小区与110报警系统联网，随时保证小区内业主的人身财产安全；小区来访车辆有固定门口出入，车辆进小区需要登记。

小区周边的商业配套不完善，距离小区约4.7km处有绍兴银泰城，商场品类众多，但是距离较远，居民日常购物不方便；距离小区约1.9km处有华联超市（中兴南路店），这是周围比较受欢迎的超市，对于居民的日常需求都能满足；距离小区72m左右有三妹饭店（南池店），小区周边小吃和餐馆较多，能满足居民聚餐或家庭聚会。

小区周边的医疗资源丰富，距离小区约1.5km处有绍兴文理学院附属医院，该院是一所三级甲等医院，医疗资源较好，居民就医方便；距离小区105m左右有鉴园大药房，药店距离小区较近，药品种类全，居民需要药品时来回比较方便。

小区周围的生活配套比较丰富，距离小区约1.2km处有春风农贸市场，此菜市场种类繁多，距离小区比较便利，主要方便居民采买蔬菜水果和生鲜；距离小区1.4km左右有浙江农信24小时自助银行，对于需要办理银行业务的居民很方便；距离小区约121m处有中国电信南池鉴园营业厅，距离小区较近，对于办理电话卡业务和宽带业务的居民比较方便。

小区附近的公共资源较一般，距离小区约926m处有绍兴市越城区鉴湖街道南池村村民委员会，对于需要处理相关事务的居民会比较方便；距离小区约3.6km处有鸿书图书馆，该图书馆书籍种类较多，但是距离小区较远，居民可自驾前往此处。

小区周边休闲娱乐的场所比较丰富，距离小区2.3km左右有悦健身俱乐部（城南二店），喜欢健身或对自己身材要求较高的居民可以来此锻炼。距离小区约1km有合成景园足浴，居民周末可以来此缓解一周工作的疲惫。距离小区约959m有无限极美容养生会所，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

对于年轻一族来说，适合购买面积在64㎡左右的2居室，资金压力较小，较为适合年轻人居住。对于一家三口家庭来说，适合购买面积90㎡左右的3居室，房间较多，可以实现工作学习和娱乐休闲分区进行，提高生活效率。

小区的户型偏小，更适合刚需置业人群，业主可针对这部分人群，更容易成交；小区周边公交线路较多，出行方便，因此业主可将出售对象定位为在附近工作的人群，在一定程度上可加快房屋出售速度。

对于白领和新婚夫妇来说，建议选择面积约64㎡的2房，不需要太大空间，离公交站较近，上下班路上方便；对于有家庭的租户而言，建议选择90㎡左右的3房，居住舒适度较高，交通便利。

小区整体环境较好，小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，灰尘较少，有较为舒适的居住感。邻里之间关系和睦，自住居民的素质整体比较高，居民的居住体验比较不错。但是商场距离小区较远，居民日常购物不方便。

小区居民老人小孩会相对少一些，居住人群以年轻人为主，住户多以小两口为主，小区居住氛围浓厚，邻里关系比较和睦。小区业主大多是一些朝九晚五的上班族，整体素质比较高。