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- 银都水岸
- 14261 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 稽山路
- 绍兴县中嘉银都水岸有限公司
- 绍兴中佳物业有限公司
小区概述
- 银都水岸位于柯桥区柯岩板块，由绍兴县中嘉银都水岸有限公司开发，于2015年竣工，房龄较新。小区为高层商品房住宅，共约8栋楼，容积率约为2.2，小区户型面积有116㎡-125㎡左右的3居室，适合改善型人群购买。小区绿化率约为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区距离金地百花城较近，方便小区居民购物娱乐。
缺点- 小区部分楼栋靠近钱陶西路，有噪音影响；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.1
1155米
步行至地铁
51个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区距离鉴水路地铁站约1.1km，该站途经地铁1号线柯桥段，居民乘坐地铁出行便利。小区距离聚贤花园公交站约177m，本站停靠公交车有818路、818路支线、863路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离钱陶公路/稽山路(路口)约192m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.7
小学
8.0
初中
7.7
23个
附近幼儿园
11个
附近小学
5个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善，孩子上学比较方便。小区距离绍兴市柯桥区六一幼儿园约600m，是一所私立幼儿园。小区距离绍兴市柯桥区管宁实验小学约980m，该学校为一所公立学校。小区距离绍兴市柯桥区华舍中学约2km，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
8.8
停车便捷
9.3
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约30%，但局部环境较好，道路两旁有绿化带，里面种有树木和草坪，物业对绿化维护情况较好，道路打扫干净，小区内整体环境看起来不错，适合居民饭后散步。小区有游泳池和活动场地，平时较多业主带小孩在此玩乐，小区生活氛围较好。
建筑特色
小区建筑简约大方，户型方正，建筑品质较好，外立面以米黄色为主，视觉简洁大气。小区楼栋外立面没有老化现象，整体外观保持较好。
楼栋分布
小区为高层商品房住宅，共约8栋楼，容积率约为2.2，小区户型面积有116㎡-125㎡左右的3居室，适合改善型人群购买。
出入口
小区共有1个出入口为西北门，位于2幢附近，可供行人和车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 702户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 游泳池；
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童乐园。
物业服务
物业管理严格到位，能够及时解决业主的报修等问题，物业人员定期修剪绿植、草地，会及时维护健身娱乐设施以及墙面路面。保洁人员工作态度较好，每天及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫道路、电梯间的卫生，使小区环境干净卫生。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安人员24小时轮流值班，负责小区人员出入情况。小区采用封闭式管理，大门和单元门均有电子门禁，外来人员需要在业主授权下或进行登记才能进入小区，业主需要刷卡进入小区。小区内监控分布密集，24小时监控，保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 青藤物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1036车位
- 地上281个，地下755个
车位比
- 1:1.48
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
50个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，小区周边1.4km左右有金地百花城，居民日常休闲购物比较方便。小区周边超市较多，距小区160m左右有供销超市(聚贤店)，距小区221m左右还有华联超市(聚贤花苑店)，一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
小区周边医疗配套不太完善，小区距离大型医院较远，居民就医不太方便。距小区1.4km左右有诚济中西医诊所，居民如有感冒发烧等可以来此治疗。小区周边药店较多，距小区645m左右有华联医药(双周店)，可以满足基本的买药需求。
生活服务
距离小区约440m处有大坂旺角农副产品综合市场，居民平时买菜比较方便。小区附近约350m处有中国邮政储蓄银行，居民办理一些日常理财业务比较便利。距离小区约770m处有中国移动(金地专营店)，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.8km左右是柯桥派出所，居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区1.9km左右有坂湖公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。
休闲娱乐
小区附近约1.2km有云鼎会商务娱乐会所，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约1.7km有蓝天国际影城(柯西店)，居民看电影很方便。距小区990m左右有名流会健身，方便居民健身。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
银都水岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
13416元/㎡
3.55%
01-26
12862元/㎡
4.13%
02-02
12464元/㎡
3.09%
02-09
12990元/㎡
4.22%
02-16
13417元/㎡
3.29%
02-23
13826元/㎡
3.05%
03-02
14121元/㎡
2.13%
03-09
14074元/㎡
0.33%
03-16
14014元/㎡
0.43%
03-23
14014元/㎡
0%
03-30
14096元/㎡
0.59%
04-06
14261元/㎡
1.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
17035元/㎡
13.22%
2024-06
17667元/㎡
7.53%
2024-07
15710元/㎡
10.73%
2024-08
14285元/㎡
17.38%
2024-09
14175元/㎡
17.89%
2024-10
14032元/㎡
16.72%
2024-11
14006元/㎡
15.04%
2024-12
14623元/㎡
9.67%
2025-01
13023元/㎡
23.33%
2025-02
13707元/㎡
19.33%
2025-03
14014元/㎡
16.13%
2025-04
14261元/㎡
15.15%
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