- 保利湖畔林语(西区别墅)
- 33535 元/㎡
- 2014
- 别墅
- 商品房住宅
- 山阴路1515号
- 绍兴保利房地产开发有限公司
- 广州保利城物业管理有限公司
小区概述
- 保利湖畔林语(别墅)小区位于绍兴市柯桥区柯岩板块，由绍兴保利房地产开发有限公司开发建成，于2014年竣工，小区楼栋总数约为18栋，容积率为1.1，绿化率约31%，小区户型面积有175㎡-1500㎡左右，房型为4-6居室，适合改善型人群购买。小区靠近越州大道-地铁站，距离金地百花城较近，居住在此出行和生活购物比较方便。
小区优缺点
优点- 距离小区1㎞左右有越州大道-地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 距离小区900m左右有金地百花城，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近千梭路，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.2
1273米
步行至地铁
57个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区970m左右有越州大道-地铁站，该站途经地铁1号线柯桥段，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区240m左右有亭东公交站，806路、860路、863路等公交停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区640m左右有双亭路/泽国路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.5
初中
7.8
32个
附近幼儿园
15个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区570m左右有柯桥区六一幼儿园(坂湖园区)，是一所公立幼儿园。距离小区340m左右有绍兴市柯桥区实验小学(坂湖校区)，是一所公立小学。距离小区1㎞左右有浙江省柯桥中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
8.9
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约31%，但环境较好，小区树木生长茂盛，空气清新，居民夏季散步乘凉都很方便，小区中央有景观水池，还有健身器材和儿童游乐设施，居民饭后经常在此聊天和锻炼身体，氛围很好，小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为米白色大理石干挂的，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为18栋，建筑类型为低层，容积率为1.1，小区户型面积有175㎡-1500㎡左右，房型为4-6居室，适合改善型人群购买。
出入口
保利湖畔林语(别墅)有5个门和1个停车场，西北门位于山阴路北，东1门位于华舍街道山阴路保利湖畔林语花园附近，东北门位于山阴路北200m，停车场位于山阴路北80m，东3门位于千梭路与山阴路交叉口东100m，仅行人通行，东2门位于山阴路北。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 31.0%
容积率
- 1.1
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 景观水池。
物业服务
小区物业服务较好，工作人员工作认真负责，路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁，物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用，业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区安保人员配备充足，管理严格，保安24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区设有门禁，居民刷卡进入小区，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。
物业信息
物业信息
- 保利物业服务股份有限公司绍兴分公司
物业费用
- 2元-3元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 暂无
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
8.2
1个
购物中心
暂无
商场
59个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区930m左右有金地百花城，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区250m左右有惠客超市，方便居民购买日常所需。距离小区600m左右有京东便利店(金地自在店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.6㎞左右有绍兴市柯桥区中医医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区1.1㎞左右有诚济中西医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区610m左右有阳康药店，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.9㎞左右有兴越综合市场，居民买菜方便。距离小区520m左右有浙江泰隆商业银行(绍兴分行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区80m左右有中国电信，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区410m左右有坂湖公园，方便居民晨练跑步，锻炼身体。距离小区820m左右有柯桥派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区570m左右有蓝天国际影城(柯西店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区600m左右有潮人KTV(金地店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
保利湖畔林语(西区别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
35778元/㎡
0%
03-09
35842元/㎡
0.18%
03-16
35884元/㎡
0.12%
03-23
35795元/㎡
0.25%
03-30
35608元/㎡
0.52%
04-06
35356元/㎡
0.71%
04-13
34971元/㎡
1.09%
04-20
34560元/㎡
1.18%
04-27
34198元/㎡
1.05%
05-04
33918元/㎡
0.82%
05-11
33671元/㎡
0.73%
05-18
33535元/㎡
0.4%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
38523元/㎡
24.88%
2024-07
37892元/㎡
26.11%
2024-08
39360元/㎡
23.25%
2024-09
41255元/㎡
19.55%
2024-10
37019元/㎡
27.81%
2024-11
38918元/㎡
24.11%
2024-12
37921元/㎡
15.4%
2025-01
36752元/㎡
14.3%
2025-02
35778元/㎡
16.17%
2025-03
35782元/㎡
12.88%
2025-04
34384元/㎡
15.56%
2025-05
33535元/㎡
14.22%
保利湖畔林语(西区别墅)问答
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