红升景园小区测评
8.0
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

红升景园位于柯桥区域柯岩板块。小区由金龙华地产开发。容积率约为2,小区权属类别为商品房住宅,共有约11栋楼。小区户型面积有60㎡-125㎡左右的1居室到3居室,刚需和改善型购房需求都可满足。小区绿化率约为30%,小区绿化面积较小。

小区优缺点

优点
  • 小区距离瓜渚湖公园约242m,方便居民散步游玩;
  • 小区距离绍兴市中心医院约2.1km,居民就医方便。
缺点
  • 小区周边2.5km内没有大型商场,居民购物较为不便;
  • 小区绿化率约为30%,绿化面积较小。
地段交通
8.3 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.3

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

7.5

1129米

步行至地铁

78个

附近公交站

4个

附近地铁站

小区距离东岸公园公交站约170m,有108路、866路、专1002路等公交停靠该站点,乘坐公交出行比较方便;小区距离耶溪路约208m,居民可选择自驾的方式出行。小区周边2.7km左右有中国轻纺城地铁站,途经地铁1号线柯桥段,距离较远,乘坐地铁交通不太方便。
附近学校
8.0 低于50% 本商圈小区

学前

8.0

小学

8.2

初中

8.2

31个

附近幼儿园

12个

附近小学

11个

附近初中

距小区约494m处有绍兴县柯桥百舸幼儿园,是一所民办幼儿园;距离小区993m处有中国轻纺城第二小学,是一所公办小学;距离小区733m左右有鲁迅中学,是一所公办学校,总体来说,小区周围教育资源较丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
7.9 低于50% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.6

新旧程度

7.6

停车便捷

6.7

物业服务

8.0

环境概况
小区内部种植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和儿童乐园,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,小区房屋的外立墙面材质以淡黄色涂料为主;小区在业主和物业的共同维护下,目前没有墙皮脱落和渗水的情况。
楼栋分布
小区容积率约为2,共约11栋楼,小区户型面积有60㎡-125㎡左右的1居室到3居室,刚需和改善型购房需求都可满足。
出入口
小区共有4个出入口,分别是西门、南门、北门和地下车库,其中西门距离公交站点较近,且临近湖东路;南门附近有生鲜超市、卫生服务站等,且临近耶溪路;北门位于第9幢楼附近,临近湖东路;地下车库位于第9幢楼附近。
综合配套
竣工年限
  • 2004
总户数
  • 836户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.8
社区总设施
  • 小区花园;
  • 康乐设施;
  • 运动场地;
  • 活动中心;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业管理的较好,物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪,及时检修健身娱乐器材,小区的健身设施和运动场地等设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适;保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫,所以小区目前卫生情况较好,地面干净整洁。
安保
小区内安保人员配备充足,保安人员24小时轮流值班;外来人员需要经过保安登记才能进入小区;小区内监控较多,全天24小时监控,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 绍兴县彩洁物业有限公司
物业费用
  • 0.8-1.5元/㎡/月
车位
  • 共35车位
车位比
  • 1:0.04
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
7.5 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

8.0

餐饮服务

6.0

银行金融

8.8

暂无

购物中心

暂无

商场

43个

超市

1个

便利店

商业配套
小区周边商业设施一般。距离小区2.7km左右有天虹商场(笛扬路店),是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心,里面设施齐全,但是距离较远,居民购物不便。距离小区2.2km左右有大润发(柯桥店),方便居民及时采购生活所需。距离小区173m左右有中国兰州牛肉拉面(杭州柯桥分店),方便居民及时用餐。
医疗资源
绍兴市中心医院距离小区约2.1km,居民生病时可以来此就医;柯桥区柯桥街道红升卫生服务站距离小区约204m,这里可以为居民提供基本的医疗服务;华联医药(耶溪路店)距离小区约328m,距离较近,居民可以到这购买一些常用药品,以备不时之需。
生活服务
百舸农贸市场距离小区约534m,距离较近,可以满足居民日常的生活需求;瑞丰银行(双梅支行)距离小区约475m,居民日常办理相关的理财业务比较方便;中国移动(赛特手机之家营业厅)距离小区约505m,居民日常可以就近办理相关的宽带、通讯业务。
公共资源
距离小区约1.4km有柯桥派出所,距离很近,可更好的维护周边的治安。距离约242m有瓜渚湖公园,方便居民散步休闲,亲近大自然。
休闲娱乐
距离小区约548m有星皇网咖,距离很近,方便居民到此上网。距离约349m有舒鑫休闲保健,店内提供多项人性化服务,是居民放松身心,释放压力的不错去处。距离约855m有煜健身(柯桥店),居民可到此健身。
交易价值
8.2 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.8

价格波动

6.0

成交量

8.0

买房建议
对于刚毕业的年轻人来说,可以选择80㎡左右的2居室,总房价较低,资金压力也较小;对于三口之家来说,可以选择125㎡左右的3居室,可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间,可以很好的提升私密性。
卖房建议
业主可以适当的装修一下房屋,给购房者一个相对较好的印象,从而加快房屋的出售。家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位,一定程度上可以加快房屋出售速度。
租房建议
对于单身白领来说,可以选择与人合租80㎡左右的2居室,与他人分摊房租,经济压力较小;对于家庭租户来说,可以选择租住125㎡左右的3居室,既可以保证充足的居住空间,又可以拥有独立空间,满足不同成员的生活要求。
用户评价
7.9 高于86% 本商圈小区
居住体验
小区空气清新,卫生保持较好,垃圾清理及时,楼道内地面整洁,有较为舒适的居住感;整体来说,小区居民居住体验感较好。
业主特征
小区内多为业主自住,相互之间比较熟悉,邻里关系较好。小区里家庭住户较多,常见老人和孩子玩耍,生活氛围浓厚。
入住须知
物业费
  • 0.8-1.5元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.75元/m³
  • 第二阶梯3.65元/m³
  • 第三阶梯4.55元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.538元/度
  • 第二阶梯0.588元/度
  • 第三阶梯0.838元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 2.9元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费