- 梅园小区
- 11000 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 耶溪路362号
- 单位自建
- 浙江仁本物业管理有限公司
小区概述
- 梅园小区位于柯桥区柯岩板块，小区于2009年竣工，是由单位自建完成，小区容积率约4.2，约有29栋商品房住宅，是由多层组成，小区内户型有2-3居室，户型面积约73㎡-145㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约30%，楼栋前后种有绿植，植被生长茂盛，整体居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 距小区约1.2km是镜水路地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 小区临近绍兴市中心医院(柯桥分院)，居民就医较为便捷。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区临近镜湖石油加油站(群贤路站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
1146米
步行至地铁
84个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约1.2km是镜水路地铁站，该站途经地铁1号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约151m是百舸农贸市场公交站，该站停靠108A路、108路、803东环、803西环公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约2.1km是上谢立交桥，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.8
小学
8.3
初中
7.9
25个
附近幼儿园
13个
附近小学
7个
附近初中
中国轻纺城中心幼儿园距离小区约425m，是一所私立幼儿园；中国轻纺城第二小学距离小区约1km，是一所公立学校；绍兴柯桥初中距离小区约1.1km，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.1
新旧程度
8.0
停车便捷
7.2
物业服务
7.6
环境概况
小区绿化率约30%，楼栋前后种有绿植，植被生长茂盛，道路干净整洁，小区内有活动区域，配有健身器材和儿童娱乐设施等，方便居民锻炼、娱乐；小区整体环境比较安静舒适。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是瓷砖，通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区容积率约4.2，约有29栋商品房住宅，是由多层组成，小区内户型有2-3居室，户型面积约73㎡-145㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口，小区东北门位于耶溪路352-354号附近；西门位于耶溪路362号附近；停车场位于耶溪路362号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 820户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.2
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 乒乓球台；
- 健身器材。
物业服务
小区内的垃圾和楼道每天都有人清洁整理，小区内的绿植树木定期会修剪；物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 浙江仁本物业管理有限公司
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共70车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.8
餐饮服务
6.0
银行金融
8.6
暂无
购物中心
暂无
商场
47个
超市
1个
便利店
商业配套
邻里天地商厦距离小区约2.3km，是一家综合商场，方便居民购物；好又多(百舸店)距离小区约197m，商品齐全，方便居民日常生活。
医疗资源
绍兴市中心医院(柯桥分院)距离小区约2.3km，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；柯桥区柯桥街道红升卫生服务站距离小区约663m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；华通医药(梅园药店)距离小区约135m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
百舸农贸市场距离小区约201m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国邮政邮政储蓄(耶溪路支行)距离小区约117m，方便居民办理理财业务；中国电信(耶溪路电信营业厅)距离小区约183m，方便居民办理通信业务。
休闲娱乐
瑞升棋牌距离小区约175m，丰富了小区老人的娱乐生活；星皇网咖距离小区约214m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；DA桌球俱乐部距离小区约2.3km，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情。
梅园小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
14300元/㎡
0%
01-26
14300元/㎡
0%
02-02
14300元/㎡
0%
02-09
14300元/㎡
0%
02-16
13750元/㎡
3.85%
02-23
12980元/㎡
5.6%
03-02
12210元/㎡
5.93%
03-09
11440元/㎡
6.31%
03-16
11000元/㎡
3.85%
03-23
11000元/㎡
0%
03-30
11000元/㎡
0%
04-06
11000元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
15643元/㎡
8.55%
2024-06
15625元/㎡
8.3%
2024-07
15625元/㎡
6.69%
2024-08
15004元/㎡
10.4%
2024-09
14259元/㎡
14.85%
2024-10
14222元/㎡
17.65%
2024-11
14279元/㎡
19.23%
2024-12
14300元/㎡
17.76%
2025-01
14300元/㎡
5.46%
2025-02
13200元/㎡
15.72%
2025-03
11000元/㎡
28.69%
2025-04
11000元/㎡
30.84%
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