- 华秦铂湾
- 12132 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 昌明街,近育贤街
- 绍兴华秦置业有限公司
- 浙江广居物业管理有限公司
小区概述
- 华秦铂湾小区位于越城区城北板块，由绍兴华秦置业有限公司开发；小区共有13栋楼，以小高层和高层住宅楼为主，容积率为2.2；小区户型有2-4居室，户型面积约68㎡-134㎡，适合刚需型和改善型人群购买；小区绿化率约30%，但现有的绿植茂盛且整齐。
小区优缺点
优点- 距离小区约929m有益泉世纪城，居民购物方便；
- 小区内停车位充足，居民停车方便。
缺点- 小区于2010年竣工，房龄较老；
- 小区绿化率约30%，绿化面积较小。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约136m有钟家保健站(百安花园)公交站，该站停靠26路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约295m有绍三公路/育贤路(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.0
23个
附近幼儿园
7个
附近小学
2个
附近初中
距离小区约788m有上窑幼儿园，该幼儿园是私立学校；距离小区约838m有群贤小学，该小学是公立小学；距离小区约1.0km有越州中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
8.0
停车便捷
8.2
物业服务
8.6
环境概况
小区整体绿化率约30%，但小区内现有的绿植比较茂盛，在物业工作人员的修剪下，绿植景观层次分明；小区内道路边植被较多，还有花坛，绿植无任何枯枝烂枝现象；小区内有花园，是平时居民来的比较多的地方。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色的涂料组成；小区外墙在居民和物业的维护下，没有出现任何老旧现象，保持良好，看起来比较新。
楼栋分布
小区共有13栋楼，以小高层和高层住宅楼为主，容积率为2.2；小区户型有2-4居室，户型面积约68㎡-134㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区主要出入口位于绍兴市越城区昌明街与育贤路交汇处附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 650户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 花坛；
- 休闲广场。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业会对小区内的公共设施定期维护，居民有问题都能得到及时处理；保洁人员态度热情，认真负责，每天都会定时清理小区内的垃圾，为居民提供了良好的居住和生活环境。
安保
小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安24小时值守，严格管理小区外来人员及车辆的进出情况，业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记；小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 浙江广居物业管理有限公司
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共601车位
车位比
- 1:0.92
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.0
餐饮服务
9.0
银行金融
7.7
暂无
购物中心
1个
商场
61个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约929m有益泉世纪城，方便居民逛街购物；距离小区约757m有大润发(袍江店)，居民日常采购比较方便。
医疗资源
距离小区约2.2km有绍兴市中医院(斗门分院)，方便居民就医；距离小区约2.1km有绍兴市斗门镇卫生院-门诊，方便居民就诊取药。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约346m有天一农贸市场，居民购买比较方便；距离小区约637m有交通银行(绍兴袍江支行)，居民办理存取款比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约715m有至潮主题影城(袍江新区店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.5km有K秀派对商务量贩，方便居民唱歌娱乐。
华秦铂湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
13458元/㎡
0.26%
02-02
13332元/㎡
0.94%
02-09
13172元/㎡
1.2%
02-16
12948元/㎡
1.7%
02-23
12754元/㎡
1.5%
03-02
12640元/㎡
0.89%
03-09
12429元/㎡
1.67%
03-16
12313元/㎡
0.93%
03-23
12222元/㎡
0.74%
03-30
12103元/㎡
0.97%
04-06
12122元/㎡
0.16%
04-13
12132元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14743元/㎡
16.53%
2024-06
13769元/㎡
21.64%
2024-07
12950元/㎡
25.72%
2024-08
13146元/㎡
22.9%
2024-09
13063元/㎡
22.72%
2024-10
12685元/㎡
25.1%
2024-11
13725元/㎡
17.99%
2024-12
13665元/㎡
14.58%
2025-01
13477元/㎡
12.18%
2025-02
12793元/㎡
17.94%
2025-03
12202元/㎡
20.07%
2025-04
12132元/㎡
19.69%
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