- 景瑞上府(越城别墅)
- 24865 元/㎡
- 2015
- 别墅
- 商品房住宅
- 裕民路
- 绍兴景明置业有限公司
- 上海景瑞物业管理有限公司绍兴分公司
小区概述
- 景瑞上府（越城别墅）位于绍兴市越城区城市广场板块，开发商是绍兴景瑞置业有限公司，于2015年竣工；小区共有69栋楼房，容积率约为0.7，绿化率约为35%；小区户型面积区间为93㎡左右到470㎡左右，3居室到7居室；小区接驳绍兴新市政府，拥享顶级城市资源与配套，紧邻镜湖国家湿地公园，地理位置优越。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区内绿化情况比较好，绿化率约为35%。
缺点- 小区距离大型商场较远，居民日常购物不太方便；
- 小区内车位比较紧张，居民日常停车比较麻烦。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.3
1018米
步行至地铁
66个
附近公交站
3个
附近地铁站
景瑞上府公交站距离小区约174m，此站停靠301A路、301路公交车，绿云路北站东路口公交站距离小区约270m，此站停靠15路、16路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离绿云中路约905m，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.1
小学
7.5
初中
7.0
7个
附近幼儿园
6个
附近小学
2个
附近初中
绍兴市灵芝镇庄头幼儿园距离小区约1.2km，该幼儿园是一所公立幼儿园；越城区灵芝镇城北小学距离小区约867m，这是一所公立学校；绍兴市第一中学距离小区约2.5km，这是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，居民子女有更多的就读选择。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
9.3
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区内部绿化环境较好，内部设有一个小花园，里面种植了一些绿植花卉，绿化率约为35%；树木、灌木交错排列在小区道路两旁，长得比较茂盛，为小区带来清新空气；小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时可以来此健身或聊天。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；小区楼栋外立面主要以米白色为主色调；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为69栋，容积率约为0.7；小区户型面积区间为93㎡左右到470㎡左右，3居室到7居室；小区楼栋间距离适中，房屋有较好的采光通风性。
出入口
小区共有2个出入口，分别为南门、东门；南门临近裕民西路，东门位于小区东侧（裕民路北180米左右）。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 0.7
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业认真负责，服务比较优质，有专门的保洁人员每天打扫小区内的生活垃圾，维持小区卫生；小区园林有专门的绿化修剪人员，能够及时美化园林，确保园区美观；小区内有快递接收点，居民日常收取快递比较方便。
安保
小区设有门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内部安装有严密的监控设备，对小区进行全方位实时监控，确保业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海景瑞物业管理有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共600车位
车位比
- 暂无
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.4
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
7个
超市
暂无
便利店
商业配套
邻里天地商厦距离小区约3km，距离较远，居民日常购物不太方便；小区周边餐饮店比较多，避风塘农庄距离小区约1.3km，沙县小吃距离小区约751m，居民平常在外吃饭比较方便；利丰超市距离小区约815m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较薄弱，柯桥区齐贤医院距离小区约4.1km，居民平常生病时看病不太方便；绍兴市镜湖高教园区（合心）社区卫生服务站距离小区约816m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；仁炎堂大药房距离小区约813m，距离较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
阳嘉龙农贸市场距离小区约2.2km，这里菜品种类比较丰富，居民日常采买比较方便；中国移动距离小区约2.4km，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；瑞丰银行（合心分理处）距离小区约824m，浙江绍兴恒信农村商业银行（青云支行）距离小区约916m，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
休闲娱乐
稻草人网吧距离小区约2.4km，氧适堡健身（绍兴店）距离小区约1.1km，潮人PARTY量贩式KTV（万达店）距离小区约4.1km，唯瑜伽（冀祥国际店）距离小区约3.9km，启程台球（万达广场绍兴柯桥店）距离小区约3.7km；综合来看，小区周边休闲娱乐场所比较少，居民日常休闲娱乐不太方便。
景瑞上府(越城别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
31231元/㎡
0.46%
02-02
30892元/㎡
1.09%
02-09
29553元/㎡
4.33%
02-16
27992元/㎡
5.28%
02-23
26023元/㎡
7.03%
03-02
24133元/㎡
7.26%
03-09
23559元/㎡
2.38%
03-16
23068元/㎡
2.08%
03-23
23559元/㎡
2.13%
03-30
24074元/㎡
2.19%
04-06
24615元/㎡
2.25%
04-13
24865元/㎡
1.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
26591元/㎡
10.92%
2024-06
27073元/㎡
9.3%
2024-07
27142元/㎡
2.55%
2024-08
27142元/㎡
2.91%
2024-09
28559元/㎡
12.56%
2024-10
29710元/㎡
17.09%
2024-11
30245元/㎡
19.2%
2024-12
31583元/㎡
18.4%
2025-01
31206元/㎡
25.55%
2025-02
26585元/㎡
9.21%
2025-03
23641元/㎡
14.52%
2025-04
24865元/㎡
16.8%
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