丁香公寓小区测评
8.1 分
综合评分
排名
高于72%
的本商圈小区
小区概述
- 丁香公寓位于诸暨区诸暨板块，于1994年竣工，由诸暨华鸿置业有限公司开发。小区共有6栋高层，容积率为2.5左右，户型有102㎡左右的3居室。小区周边商业发达，交通便利，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便。
小区优缺点
优点- 小区内有篮球场及儿童游乐设施，居民平时健身娱乐较方便；
- 小区距离诸暨不夜城购物中心约417m，居民逛街购物较便利。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化面积较小，环境一般；
- 小区距离东旺路与高湖路交叉口约297m，高峰时间较为拥堵。
地段交通
8.4 分
高于82%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
204个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较多，距离小区约116m有丁香公寓公交站，停靠诸暨8路公交车；距离小区约156m有丁严王小区公交站，停靠诸暨28路公交车；距离小区约281m有翡翠苑（不夜城）公交站，停靠诸暨11路、诸暨127A路及诸暨8路公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离东旺路与高湖路交叉口约297m，居民自驾出行注意规避节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
8.8 分
高于79%
本商圈小区
学前
8.8
小学
9.0
初中
8.5
46个
附近幼儿园
22个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约173m有朝阳幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约242m有城新小学，是一所公立小学。距离小区约1.5km有滨江中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
6.3 分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
7.0
新旧程度
6.4
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约为30%，绿化环境一般，小区内部有花园和绿化带，供居民观赏。小区有篮球场和儿童游乐设施，方便居民健身娱乐。小区内还有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区外立面以黄棕色涂料为主，建筑整体简约大方。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区共有6栋高层，容积率为2.5左右。小区户型有102㎡左右的3居室，户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区主出入口位于浙江省绍兴市诸暨市丁香公寓（东二环路西100m），人车皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 1994
总户数
- 538户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 凉亭；
- 篮球场；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区属于业主自管，居民有相关问题可以及时解决；小区保洁打扫卫生清理比较及时，路面无可见生活垃圾，卫生维护较好。
安保
小区安保比较到位，出入口有安保亭，安保人员24小时值班，保障居民安全；小区设有门禁，有效阻止了陌生人随意进出；小区在重要路段还有安装监控，进一步提高了居住安全度。
物业信息
物业信息
- 业主自管。
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
8.1 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
7.7
2个
购物中心
暂无
商场
59个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约417m有诸暨不夜城购物中心，居民休闲时逛街购物比较方便。距离小区约171m有利家利友便利超市，居民可在此购买日常用品。另外，距离小区约150m有情缘小餐厅，方便居民外出用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区约1.8km有诸暨市中医医院（浣东院区），居民就医比较方便。距离小区约1.4km有益华堂中医门诊，居民有感冒、发烧等症状可来此诊疗。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，距离小区约737m有十里牌农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区约260m有中国邮政储蓄银行（诸暨市高湖路营业所），居民可来此存取资金，合理理财。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约1.2km有浣东街道办事处，方便居民办理相关业务。距离小区约675m有高湖湿地公园，约899m有江东公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约393m有K•party KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲。距离小区约408m有来力台球俱乐部（诸暨不夜城购物中心店），居民周末可以约朋友来此切磋球技。
交易价值
8.8 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
8.3
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
小区户型面积较大，102㎡左右的3居室，空间相对充足，适合一家三代人居住，私密性好，家庭成员有独立空间；小区周边交通便利，居民居住在此生活很方便。
卖房建议
小区户型面积偏大，业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，一定程度上能提高成交率；建议房主出售前先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。
租房建议
对于预算较为充足的人群来说，可以选择租住102㎡左右的3居室，空间较大，也方便家中来人来此居住，不会造成拥挤，生活较为舒适。建议租客在租房前关注一下房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等。
用户评价
8.5 分
高于94%
本商圈小区
居住体验
小区附近公交较为便捷，居民出行比较方便；小区内有篮球场及儿童游乐设施，方便居民锻炼身体；小区多是高素质人群居住，邻里相处的比较和谐，居民居住体验较好。
业主特征
小区业主大多数是自住，生活作息比较规律。住户多以三代人居住，老人和孩子会多一些，老人有时会帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。总体上小区居民关系和睦，素质比较高。
入住须知
分
物业费
- 0.50元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.75元/m³
- 第二阶梯3.65元/m³
- 第三阶梯4.55元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.538元/度
- 第二阶梯0.588元/度
- 第三阶梯0.838元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 2.9元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费