- 美景新村
- 11764 元/㎡
- 1990
- 住宅
- 商品房住宅
- 朱公路,近鼓山路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 美景新村小区位于诸暨区诸暨板块，于1990年-2003年建成，房龄较老；小区容积率约为2.1，共由18栋楼组成，均为多层住宅；小区在售户型有92㎡-93㎡左右的三房，适合刚需型家庭购置；小区绿化率为25%左右，绿化面积相对较小，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，子女上学方便；
- 小区周边配套设施完善，居民生活便捷度高。
缺点- 小区于1990年-2003年建成，房龄较老；
- 小区绿化率为25%左右，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，诸暨29路A线、诸暨29路B线、诸暨6路公交在距离小区189m左右的市中心医院公交站即可乘坐，居民公交出行方便；美景新村/朱公路（路口）距离小区约194m，居民自驾出行也很方便。
附近学校
学前
8.3
小学
9.0
初中
9.2
37个
附近幼儿园
21个
附近小学
18个
附近初中
荣怀鼓山幼儿园在距离小区约353m处，该幼儿园是一所民办幼儿园；出门步行约735m有庆同小学，是一所公立小学；暨阳初中在距离小区377m左右处，该校是一所公办学校。小区周边教育资源丰富，子女上学很方便。
居住品质
小区绿化
7.3
舒适程度
7.5
新旧程度
6.2
停车便捷
6.0
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率为25%左右，绿化面积较小；小区内种植了少许树木，可供居民夏日来此乘凉；小区环境整体干净舒适，基本看不到垃圾；小区内设有休闲小广场，经常会有居民带着孩子来此玩耍。
建筑特色
小区整体的建筑风格以简洁大方为主；小区外立面以灰色为主色调；小区建成时间较久，物业维护一般，外立面有明显的污渍痕迹。
楼栋分布
小区容积率约为2.1，共由18栋楼组成，均为多层住宅；小区在售户型有92㎡-93㎡左右的三房，适合刚需家庭购置。
出入口
小区有1个出入口和2个路侧停车场。东门位于朱公路附近，人车均可通行。小区2个路侧停车场分别位于3幢-3单元附近和3幢-2单元附近。
综合配套
竣工年限
- 1990
总户数
- 672户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 健身设施；
- 小区中心广场。
物业服务
小区的物业服务质量较好，小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。小区内设有快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区日常配置保安，均经过专业培训，有24小时保安执勤，外来人口需要严格检查后才可进门。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自管。
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.4
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
1个
商场
94个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，距离小区约1.2km有第一百货（暨阳路店），是集娱乐餐饮服装为一体的多功能商场，基本能够满足居民的日常生活需求；距离小区231m左右有一百超市（朱公湖店），超市商品种类齐全，为居民的日常消费提供了便利。
医疗资源
距离小区约1.3km有诸暨市中医医院，该医院为三级甲等中医医院；距离小区约784m有八一社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；距离小区228m左右有正心大药房，可满足居民日常购药需求。
生活服务
小区周边生活服务配套齐全，可满足居民生活所需。距离小区303m左右有诸暨市朱公湖农贸市场，居民可到此挑选购买所需菜品。距离小区252m左右有中国民生银行（绍兴诸暨支行），可以方便居民存取资金，合理理财。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施相对齐全，方便居民进行娱乐养生活动。距离小区599m左右有品尚虫虫网咖（新航路店），距离较近，年轻人下班可以到此上网娱乐，放松身心。距离小区816m左右有魅力2012娱乐会所，是居民K歌放松的好去处。
美景新村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
10450元/㎡
0.99%
01-26
10421元/㎡
0.28%
02-02
10421元/㎡
0%
02-09
10421元/㎡
0%
02-16
10421元/㎡
0%
02-23
10685元/㎡
2.53%
03-02
10999元/㎡
2.94%
03-09
11312元/㎡
2.85%
03-16
11626元/㎡
2.78%
03-23
11764元/㎡
1.19%
03-30
11764元/㎡
0%
04-06
11764元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10590元/㎡
21.21%
2024-06
10400元/㎡
22.62%
2024-07
10323元/㎡
23.19%
2024-08
11052元/㎡
17.77%
2024-09
13045元/㎡
2.94%
2024-10
11504元/㎡
14.4%
2024-11
11759元/㎡
12.51%
2024-12
10913元/㎡
7.76%
2025-01
10421元/㎡
3.92%
2025-02
10596元/㎡
1.89%
2025-03
11764元/㎡
9.37%
2025-04
11764元/㎡
9.94%
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