小区绿化率约为38%，绿化面积较大，环境较好。小区道路旁有较多高大树木，树木林立，能够为居民遮阳。小区内楼与楼之间还有绿化带，里面种植着较多的花草树木，景色较为优美。小区总体环境优越。

小区是简约大方的风格，建筑物较为规整，没有明显的建筑特色。小区外立面以白色涂料为主，由于小区房龄较老，外立面维护情况相对一般，小区建筑物外立面存在轻微的老化现象。

小区是普通的公寓住宅区，小区共79栋，小区容积率约为2.59。小区户型有面积在50㎡-125㎡左右的1居室到3居室。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。

小区共6个出入口，分别是小区东门、东南门、西门、东南4门、东南3门（仅行人）、东2门人行门。其中小区东门附近有香农庄，东南门临56幢，西门临龙洲路，东南4门临迪荡湖路，东南3门附近有德佑，东2门人行门位于东南4门西北侧，居民出行注意安全。

小区是普通的公寓住宅区，物业会派人打扫小区卫生，确保小区干净。但是小区外立面维护情况一般，存在污损现象。小区绿植修剪情况一般，枝叶比较杂乱。小区物业服务水平相对一般。

小区有多名安保人员，他们24小时值守在小区的各个出入口，工作认真负责。他们会负责外来人员的登记，并且及时解决小区居民的问题。小区内监控设施比较完善，监控范围较广，能够较好监控小区内的情况。小区内安保设施完善。

小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区1.4km左右有世茂湖滨商业中心，是一个大型商业中心，居民可到此处购物。距离小区29m左右有供销超市（龙洲花园店），居民可以随时到此处购买生活所需。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区943m左右有绍兴市人民医院，是一所三级甲等综合性医院，居民可到此处就医。距离小区814m左右有迪荡街道昌安社区卫生服务站，方便居民就诊。

小区周边生活服务设施丰富，方便居民满足日常所需。距离小区79m左右有龙洲农贸市场，市场内蔬菜水果种类丰富，居民可到此处买菜。距离小区122m左右有绍兴银行（东郊支行），方便居民办理基金业务。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.4km左右有时代影城，居民可到此处观看电影，丰富日常生活。距离小区605m左右有一朵莲影院式足道，居民可到此处享受按摩服务，舒缓压力。

对于刚就业的年轻人来说，建议购买面积在50㎡左右的1居室，户型面积不大，年轻人购房压力相对较小，办理贷款压力也比较小。对于资金充裕的人群来说，建议购买面积在125㎡左右的3居室，房间较多，空间也比较大，居民居住会比较舒适。

小区房龄较老，建议业主适当装修房屋，营造良好的居住环境，以此来加快房屋出售速度。小区环境较好且距离大型医院较近，建议业主将购买人群定位为养老族，以此来加快房屋出售速度。

对于刚就业的年轻人来说，建议租住面积在50㎡左右的1居室，租金压力不大，年轻人相对可以负担。对于资金充裕的人群来说，可以选择面积在125㎡左右的3居室，房间较多，能够较好保障居民的个人隐私。

业主在出租房屋时，要打扫干净房屋卫生，并检查好水电，给租客留下良好的印象。对于面积较大的业主，可以采用合租的办法，以此来加快房屋出租速度。

小区环境较好，且临大面积的湖泊，空气清新，风景优美，适合居住。小区周边配套设施齐全，居民不管是外出购物还是就医都比较方便，居民生活品质较高。小区氛围较好，邻里和睦。小区整体居住体验感较好。

小区以业主自住较多。小区一部分年轻居民多是工作较稳定的白领阶层，素质不错。小区三代同住的家庭较多，邻里之间的关系较好，相处比较融洽。