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- 龙洲花园
- 13127 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 迪荡湖路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 龙洲花园位于越城区客运中心板块，于2004竣工，房龄较老。小区容积率约为2.59。小区户型有面积在50㎡-125㎡左右的1居室到3居室。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区绿化率约为38%，绿化面积较大，环境较好。小区适合刚需型和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为38%，绿化面积较大，环境较好；
- 距离小区1.4km左右有世茂湖滨商业中心，居民购物方便。
缺点- 小区于2004竣工，房龄较老；
- 小区距离迪荡湖路较近，会受到来往车辆到噪声影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区270m左右有龙洲花园（东）公交站，停靠公交21路。距离小区290m左右有龙洲花园东门公交站，停靠公交21路、37路。公交线路较多，居民出行可乘坐公交车。距离小区946m左右有平江路隧道，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.5
初中
8.0
39个
附近幼儿园
16个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便不同年龄段的孩子接受教育。距离小区246m左右有3之3龙洲幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区1.6km左右有东湖镇中心小学，是一所公办小学。距离小区1.2km左右有昌安实验学校，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
7.6
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约为38%，绿化面积较大，环境较好。小区道路旁有较多高大树木，树木林立，能够为居民遮阳。小区内楼与楼之间还有绿化带，里面种植着较多的花草树木，景色较为优美。小区总体环境优越。
建筑特色
小区是简约大方的风格，建筑物较为规整，没有明显的建筑特色。小区外立面以白色涂料为主，由于小区房龄较老，外立面维护情况相对一般，小区建筑物外立面存在轻微的老化现象。
楼栋分布
小区是普通的公寓住宅区，小区共79栋，小区容积率约为2.59。小区户型有面积在50㎡-125㎡左右的1居室到3居室。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区共6个出入口，分别是小区东门、东南门、西门、东南4门、东南3门（仅行人）、东2门人行门。其中小区东门附近有香农庄，东南门临56幢，西门临龙洲路，东南4门临迪荡湖路，东南3门附近有德佑，东2门人行门位于东南4门西北侧，居民出行注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 3443户
绿化率
- 37.88%
容积率
- 2.59
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 绿地。
物业服务
小区是普通的公寓住宅区，物业会派人打扫小区卫生，确保小区干净。但是小区外立面维护情况一般，存在污损现象。小区绿植修剪情况一般，枝叶比较杂乱。小区物业服务水平相对一般。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时值守在小区的各个出入口，工作认真负责。他们会负责外来人员的登记，并且及时解决小区居民的问题。小区内监控设施比较完善，监控范围较广，能够较好监控小区内的情况。小区内安保设施完善。
物业信息
物业信息
- 绍兴市建发物业管理有限责任公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
9.6
餐饮服务
8.5
银行金融
9.0
1个
购物中心
暂无
商场
30个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区1.4km左右有世茂湖滨商业中心，是一个大型商业中心，居民可到此处购物。距离小区29m左右有供销超市（龙洲花园店），居民可以随时到此处购买生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区943m左右有绍兴市人民医院，是一所三级甲等综合性医院，居民可到此处就医。距离小区814m左右有迪荡街道昌安社区卫生服务站，方便居民就诊。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，方便居民满足日常所需。距离小区79m左右有龙洲农贸市场，市场内蔬菜水果种类丰富，居民可到此处买菜。距离小区122m左右有绍兴银行（东郊支行），方便居民办理基金业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.4km左右有时代影城，居民可到此处观看电影，丰富日常生活。距离小区605m左右有一朵莲影院式足道，居民可到此处享受按摩服务，舒缓压力。
龙洲花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
13499元/㎡
1.24%
01-26
13592元/㎡
0.69%
02-02
13664元/㎡
0.53%
02-09
13744元/㎡
0.59%
02-16
13882元/㎡
1.0%
02-23
13782元/㎡
0.72%
03-02
13598元/㎡
1.34%
03-09
13449元/㎡
1.1%
03-16
13350元/㎡
0.74%
03-23
13278元/㎡
0.54%
03-30
13170元/㎡
0.81%
04-06
13127元/㎡
0.33%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
15852元/㎡
14.19%
2024-06
15340元/㎡
16.1%
2024-07
14321元/㎡
24.51%
2024-08
14286元/㎡
24.27%
2024-09
14123元/㎡
25.69%
2024-10
14285元/㎡
25.01%
2024-11
13850元/㎡
26.8%
2024-12
13802元/㎡
26.03%
2025-01
13548元/㎡
28.43%
2025-02
13842元/㎡
26.97%
2025-03
13266元/㎡
23.14%
2025-04
13127元/㎡
22.41%
龙洲花园问答
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