柯桥城市花园小区测评
8.6 分
综合评分
排名
高于93%
的本商圈小区
小区概述
- 柯桥城市花园位于柯桥区笛扬路板块。小区共有50栋，是由多层建筑组成。小区竣工年限是2010年，是由浙江宝业房地产集团有限公司开发完成。小区户型面积有约110㎡-195㎡的3居室到5居室，能满足改善型置业人群的购买需求。小区绿化率约30%，环境较为一般。
小区优缺点
优点- 小区距离绍兴市柯桥区中医医院约2km，居民看病较为方便；
- 小区距离银泰百货(柯桥店)约1.5km，能够满足居民的购物需求。
缺点- 小区竣工年限是2010年，房龄相对较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
9.1 分
高于84%
本商圈小区
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.4
921米
步行至地铁
150个
附近公交站
6个
附近地铁站
中国轻纺城地铁站距离小区约926m，地铁1号线柯桥段途经此站，居民地铁出行较为便利。柯桥区实验中学公交站距离小区约177m，806路、860路、861A路等公交车停靠此站，居民公交出行较为便利。小区距离笛扬路/山阴路(路口)约441m，自驾游较为方便。
附近学校
8.2 分
高于60%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.2
初中
8.0
37个
附近幼儿园
12个
附近小学
9个
附近初中
小区距离城市花园幼儿园约154m，是私立幼儿园。柯桥区实验小学(山阴路校区)距离小区约714m，是公办学校，接送孩子上学方便。柯桥区实验中学(山阴路)距离小区约342m，是公办学校。小区居民接送孩子上学较为方便。
居住品质
8.8 分
高于79%
本商圈小区
小区绿化
9.1
舒适程度
7.7
新旧程度
8.0
停车便捷
8.1
物业服务
7.7
环境概况
从内部环境整体来看，清洁程度较好。小区路面维护较好，没有出现破损的情况，且小区道路规划合理，颜色设计合理新颖。小区内每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象，道路干净整洁，卫生情况保持的比较好。
建筑特色
小区总体是简单、大方的风格，整体排列有序，建筑特色不明显。物业将外立面维护的比较好，整体墙面没有出现脱落的现象，而且看起来比较新。
楼栋分布
小区共有50栋，是由多层建筑组成。小区户型面积有约110㎡-195㎡的3居室到5居室，能满足改善型置业人群的购买需求，容积率是1.2。
出入口
小区有3个出入口，西门靠近山阴路800号，距离蒙牛较近。北门靠近瓜渚东路750号，距离艾森广告印刷较近。停车场靠近瓜渚东路750号，距离29幢较近。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1010户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.64
社区总设施
- 健身设施；
- 走廊；
- 座椅；
- 快递柜。
物业服务
小区物业会不定期对社区植被进行修剪，对社区公共设施维护较好。小区楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落的现象，物业维护及时。保洁阿姨工作认真负责，能够及时打扫路面卫生，让居民可以有一个干净良好的居住环境。
安保
小区内配有多名保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，小区内居民的安全有保障。小区内遍布有监控摄像头，并与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到。小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出。
物业信息
物业信息
- 浙江宝业物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共386车位
- 地上330个，地下56个
车位比
- 1:0.38
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
8.8 分
高于71%
本商圈小区
商业配套
8.8
就医买药
8.5
餐饮服务
8.8
银行金融
8.5
7个
购物中心
暂无
商场
95个
超市
1个
便利店
商业配套
小区距离银泰百货(柯桥店)约1.5km，能够满足居民的购物需求。世纪联华(柯桥笛扬路店)距离小区约628m左右，距离较近，日常购物方便。左邻右舍(城市花园店)距离小区约139m，居民可以在这里购买日常用品。
医疗资源
小区距离绍兴市柯桥区中医医院约2km，居民看病较为方便。绍兴市中心医院医共体柯桥分院育才社区卫生计生服务站距离小区约204m，这里可以提供最基本的医疗服务。距离小区约144m是华联医药(城市花园店)，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离柯桥区立新农副产品综合市场约874m，居民买菜较为方便。距离小区约410m处有瑞丰银行(柯桥支行笛扬路分理处)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。中国移动(笛扬路营业厅)距离小区约428m，居民可以在这里办理手机业务。
公共资源
柯桥区人民政府距离小区约1.5km，居民可以在这里咨询一些问题。中和公园距离小区约795m，居民能够在这里休闲散步。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。
休闲娱乐
鼎尚娱乐会所距离小区约451m，居民可以在这里放松心情。小军棋牌距离小区约152m，可以在这里玩耍。乐天娱乐会所距离小区约1.4km，居民可以在这里放松心情。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。
交易价值
7.9 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.4
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于夫妻购房者来说，这里195㎡的5居室是一个不错的选择，能满足每个家庭成员的购物需求，适合购买。对于预算不充足的人群来说，这里110㎡的3居室是一个不错的选择，总价较低，适合购买。
卖房建议
小区周边交通比较便利，业主可以将人群定位为在附近上班的白领人群，利于加快出售速度。小区周边生活设施较为完善，业主可以适当的调整价格，能有效的加快出售的速度。
租房建议
如果是家庭租户，可以选择整租面积约为195㎡的5居室，可以满足家庭的居住需求。对于预算紧张的人群来说，可以合租这里110㎡的3居室，总体支出以及租金相对较小，能有效减少支出。
用户评价
7.8 分
高于83%
本商圈小区
居住体验
小区绿化环境较好，绿植较多。小区周边公交线路较多，居民出行方便。小区平时会开展一些活动，居民之间互帮互助，居住氛围较好。小区总体居住体验感较好。
业主特征
小区居民相处的时间较长，居住氛围较好。还有一部分为老人在此养老居住，平时在小区内锻炼、聊天，也有部分老人会帮助上班的子女带小孩，居住氛围浓厚，整体业主的素质偏高。
入住须知
分
物业费
- 1.2元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.75元/m³
- 第二阶梯3.65元/m³
- 第三阶梯4.55元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.538元/度
- 第二阶梯0.588元/度
- 第三阶梯0.838元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 2.9元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费