- 森海豪庭
- 11421 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 鲁迅东路
- 浙江金昌房地产集团股份有限公司
- 业主自管
小区概述
- 森海豪庭位于绍兴市越城区鲁迅东路板块，由浙江金昌房地产集团有限公司绍兴分公司开发，于2004年竣工。小区共194栋楼，容积率约为1.7，户型面积有64㎡-508㎡左右的2-6居室，户型方正，南北通透。小区适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区实行人车分流，居民出入小区方便；
- 小区距离千客隆购物中心(延安东路店)较近，是一所大型购物中心，居民购物逛街方便。
缺点- 小区2004年竣工，房龄较老；
- 小区部分楼栋朝向越东南路，高峰期有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
153个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区282m左右为森海豪庭公交站，88路、快88路和专0013路等公交车停靠该站；距离小区314m左右为森海豪庭后门公交站，专0013路公交车停靠该站；距离小区490m左右为新港小区公交站，51路和52路公交车停靠该站，居民乘坐公交车出行方便。距离小区754m左右有人民东路，居民自驾出行便捷。
附近学校
学前
7.7
小学
7.7
初中
8.0
24个
附近幼儿园
8个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；森海豪庭幼儿园在距离小区约145m处，该幼儿园是一所民办幼儿园；小区出门步行约1.2km有秀水小学，该校是公办小学；文澜中学(阳明北路校区)距离小区约581m，该学校是公办学校。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
7.7
新旧程度
7.6
停车便捷
6.0
物业服务
7.6
环境概况
小区楼栋四周种植了各类花草和树木，物业对绿植维护情况较好，没有出现明显的落叶和枯黄现象；小区内设有凉亭、小花园，居民饭后可以来此休闲散步，也可以带着孩子来这里玩耍。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以白色为主色调；小区物业对外立面维护比较及时，楼栋外观保持较好，没有出现墙皮脱落迹象。
楼栋分布
小区共194栋楼，容积率约为1.7，户型面积有64㎡-508㎡左右的2-6居室，户型方正，南北通透。小区适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共2个出入口，分别为北门、西南门和停车场。北门位于鲁迅东路575号附近；西南门位于森海豪庭幼儿园附近；停车场位于小区5幢南，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 1517户
绿化率
- 52.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 长椅；
- 健身设施。
物业服务
小区物业整体服务较好，保洁每天会对小区公共区域进行多次打扫，环境整体较为干净整洁。小区绿植定期修剪，保证绿植长势良好，无枯死现象。小区公共设施也会定期维护，保证无损坏现象，以保障居民使用时的安全。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗，安保较严格。小区监控分布较多，安保人员会不定时的巡视，保障小区内居民的人身财产安全。小区都设有电子门禁，外来人员需登记在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 浙江金昌物业服务有限公司
物业费用
- 0.6-0.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.4
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
29个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，千客隆购物中心(延安东路店)距离小区约786m，居民可来此购物休闲；小区附近约621m有供销超市(东江银湾店)，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。距离小区439m左右为阿郭私房菜(鲁迅东路店)，居民就餐方便。
医疗资源
小区附近约1.6km是绍兴市越城区人民医院，居民大病就医方便。小区附近约619m左右有东湖镇香莲社区卫生服务站，可满足居民日常的就医。距离小区约637m是华联医药(鹿池路店)，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
小区周边生活服务配套齐全，可满足居民生活所需。距离小区1.3km左右有龙山临时农贸市场，居民可到此挑选购买所需菜品。距离小区698m左右有恒丰银行(绍兴分行)，居民办理金融业务方便。距离小区801m左右有中国移动(号码超市手机专卖店)，可方便居民来此办理各种通讯业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施相对齐全，距离小区1.8km左右有艾希网咖(迪荡店)，居民可在闲暇之时来此上网娱乐。距离小区1.9km左右有玛索娱乐会所，里面人气很旺，喜欢唱歌的居民可以选择这里。距离小区763m左右有悦尚健身俱乐部(城东店)，居民健身方便。
森海豪庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
11803元/㎡
0.6%
01-26
11756元/㎡
0.4%
02-02
11687元/㎡
0.59%
02-09
11604元/㎡
0.71%
02-16
11521元/㎡
0.72%
02-23
11580元/㎡
0.51%
03-02
11744元/㎡
1.42%
03-09
11910元/㎡
1.41%
03-16
12076元/㎡
1.39%
03-23
11850元/㎡
1.87%
03-30
11474元/㎡
3.17%
04-06
11421元/㎡
0.46%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13809元/㎡
16.73%
2024-06
13321元/㎡
21.67%
2024-07
12871元/㎡
25.7%
2024-08
13532元/㎡
21.73%
2024-09
12786元/㎡
25.65%
2024-10
12650元/㎡
25.59%
2024-11
12442元/㎡
26.66%
2024-12
12146元/㎡
26.21%
2025-01
11779元/㎡
17.85%
2025-02
11533元/㎡
24.14%
2025-03
11796元/㎡
23.49%
2025-04
11421元/㎡
27.11%
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