- 菲达壹品
- 12670 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 望云路111号
- 诸暨菲达置业有限公司
- 诸暨菲达物业管理有限公司
小区概述
- 菲达壹品位于诸暨区诸暨板块，小区于2013年竣工，是由诸暨菲达置业有限公司开发建设，小区容积率约2.5，约有10栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有3居室，户型面积约120㎡，户型方正，采光较好，适合改善型人群；小区地理位置优越，商超、医院、银行等公共设施齐全，整体较为宜居。
小区优缺点
优点- 小区附近约1.3km是诸暨青悦城，方便居民逛街购物；
- 距小区约1.5km是诸暨市中医医院，居民就医较为便捷。
缺点- 小区靠近兰花路，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区临近中国石化(西亚加油站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约175m是望云亭公交站，该站停靠诸暨106路 、 诸暨10路、 诸暨129路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约170m是兰花路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.0
小学
8.5
初中
8.4
32个
附近幼儿园
16个
附近小学
12个
附近初中
未来之星幼儿园(友谊路)距离小区约202m，是一所私立幼儿园；城西小学距离小区约284m，是一所公立学校；浙江诸暨天马实验学校距离小区约1.3km，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约30%，小区楼栋之间种植着绿化带，小区有休闲设施和运动设施，比如小型儿童游乐场和健身器材等，还有凉亭，方便居民日常娱乐；小区环境整洁，绿化景观层次分明，适合居住。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色的涂料组成，具有一定的防水效果；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有老化褪色的现象。
楼栋分布
小区容积率约2.5，约有10栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有3居室，户型面积约120㎡，户型方正，采光较好，适合改善型人群。
出入口
小区共有2个出入口，小区西北门位于望云路111号附近；东北门位于望云路附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 780户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理水平不错，物业服务态度较好，基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时，小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁，外来人员进入，需要业主的授权才可以。
物业信息
物业信息
- 诸暨菲达物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.3
餐饮服务
8.0
银行金融
7.9
2个
购物中心
暂无
商场
71个
超市
1个
便利店
商业配套
诸暨青悦城距离小区约1.3km，是一家综合商场，方便居民购物；好又多(友谊路店)距离小区约576m，商品齐全，方便居民日常生活。
医疗资源
诸暨市中医医院距离小区约1.5km，该医院为三级甲等中医医院，方便居民就医；陈乐平诊所距离小区约958m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；盛唐医药连锁(仁和大药房)距离小区约254m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
东湖农贸市场距离小区约1.3km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国工商银行(诸暨望云支行)距离小区约90m，方便居民办理理财业务；中国电信(城西营业厅)距离小区约910m，方便居民办理通信业务。
休闲娱乐
保利国际影城(诸暨青悦城店)距离小区约1.3km，方便居民看电影；菲拉网咖(陶朱店)距离小区约218m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
菲达壹品近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
13854元/㎡
0.39%
01-26
13936元/㎡
0.59%
02-02
13961元/㎡
0.18%
02-09
13978元/㎡
0.12%
02-16
13977元/㎡
0.01%
02-23
13929元/㎡
0.34%
03-02
13882元/㎡
0.34%
03-09
13854元/㎡
0.2%
03-16
13671元/㎡
1.32%
03-23
13245元/㎡
3.12%
03-30
12881元/㎡
2.75%
04-06
12670元/㎡
1.64%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14808元/㎡
14.59%
2024-06
14500元/㎡
16.37%
2024-07
14423元/㎡
16.81%
2024-08
14400元/㎡
16.95%
2024-09
14400元/㎡
16.95%
2024-10
14330元/㎡
17.35%
2024-11
13700元/㎡
20.98%
2024-12
13700元/㎡
13.6%
2025-01
13912元/㎡
6.92%
2025-02
13943元/㎡
9.6%
2025-03
13238元/㎡
13.16%
2025-04
12670元/㎡
16.89%
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