光明澜山解读
王涛
2021-10-29
特色
【小区户型】小区是由12栋高层和29栋排屋组成的，主力户型是94-113-136方。楼间距大，采光充足。
【小区设施】小区在5栋的东面设有儿童游乐场和健身器材。并且小区内人车分流，小区楼下有自行车棚和停车位。
【生活配套】小区东面1.5公里就是万达广场，小区南面1.3公里就是银泰商场，离体育场30米，购物休闲娱乐随心所欲
【房屋品质】小区是由开发商农房澜山集团开发，16年统一毛坯交付。
不足
小区物业不够完善，绿化面积少。
严凤海
2021-06-02
特色
【轨道交通】小区南门，钱陶路，西门育才路，公交和交通方便。
【小区户型】小区1-12号是高层，主力户型93平113平135平南北通透。13-41号卫排屋别墅，
【小区设施】小区人车分流，高层带排屋，中心绿地近几千平，绿地周边有儿童游乐设施等
【生活配套】小区北面华阳农贸市场200米，东面体育中心，1.5公里万达广场，银泰城。
不足
次新小区，毛坯房居多
张胡林
2021-04-05
隆盛地产
特色
【轨道交通】小区南门钱陶公路 西门育才路 都是柯桥主干道 打车 公交都非常方便
【小区户型】光明澜山 12栋高层 主力户型93方 113方 135方
【小区设施】小区有花园 小孩游乐设施 休闲体育设施 绿化茂盛 有篮球场
【生活配套】柯桥体育馆旁200米 离万达广场向东700米左右 向南边银泰商圈 800米左右离华舍中小学300米
【房屋品质】小区由15年交房 毛坯交付隔音好
不足
小区入住率不高 现在毛坯房多
吴本义
2021-01-02
特色
【轨道交通】小区位置钱陶公路为主干道，门口公交站，多路公交车经过，
【小区户型】小区均为一梯二户，南北通透，主推小户型90平三房两厅，126平四房两厅，适合改善需求
【小区设施】小区，环境好，绿化好，道路干净整洁宽敞，内设儿童滑梯翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】向南1.5公里银泰商圈，万达商圈，500米体育馆，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围很好
不足
楼上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决
程明
2021-04-12
特色
【其他描述】小区物业费2元\r\n旺都角物业24管理
【小区设施】有羽毛球，旁边体育馆，小区超市，菜场很近，小区有1000平绿地，小区内有滑滑梯，羽毛球场地等
【生活配套】万达广场在附近，向南1公里银泰商场，万达商圈很近，向东1公里是大型商场万达广场，菜场只有500米
不足
2016交房，楼外立面采用干挂石材，园区内设有楼栋管家，品质小区，绿化率40%
阮伟琴
2021-04-04
辉创地产
特色
【轨道交通】光明澜山位于钱陶公路与育才路交叉口，绍兴北站，金柯桥大道，钱陶公路，国际会展中心等
【小区户型】光明澜山小区1-12栋为高层，主要户型有90-113-135的3-4房。小区13-41栋是排屋
【小区设施】小区人车分流；车位共有2846个。小区中心有800平米绿地，绿地周边设有儿童滑梯跷跷板，羽毛球场
【生活配套】小区一公里 银泰商圈 万达商圈 菜市场 200米体育馆 游泳馆 篮球馆
不足
小区由浙江兆禾置业操盘建设，2014年开工2017年竣工，2017年毛坯交货使用
李高祥
2020-08-21
隆盛地产
特色
【小区户型】小区总共有12栋高楼 总高33楼 基本都是两梯四户或者两梯三户，主推面积93方
【小区设施】小区内部有凉亭，羽毛球场，排球场，
【生活配套】小区东离万达就一公里路，南离银泰800米，小区门口就是便利店
【居民素质】小区大多是年轻人，居民品质非常高，
不足
小区主要现在入住率不是很高，
张海珍
2020-10-03
住在好房
特色
【小区户型】小区1-12栋为高层层高3313-29排屋组成主力户型93.113.135平楼间距大采光好.
【小区设施】小区人车分流分东南俩个门进门可直接进入地下车库楼下有非机动车车库.
【生活配套】离万达1公里银泰广场800米小区门口有便力店周边配套成熟.
不足
小区卖出来的房子供不应求总价过高
苏亚周
2020-04-30
住在好房
特色
【轨道交通】光明澜山项目位于钱陶公路与育才路交叉口，地处柯北板块，离柯桥万达广场1.5公里。
【小区户型】小区由12栋高层和29栋排屋组成，主力户型有94.113.136，楼层间距大，采光好，高层为33层
【小区设施】小区人车分流，小区楼下有自行车棚，汽车停车位。5栋东边4栋西边有儿童游乐场和健身器材。
【生活配套】万达广场再往东1.6公里，往南1.3公里就是银泰，轻纺城体育场30米不到，购物休闲健身娱乐随心所以
不足
物业目前不够完善，小区绿化面积较少，次新小区部分不满两年
周冰
2020-04-19
住在好房
特色
【小区户型】总共12栋高层，其余为排屋，高层户型有89，94，114，136平，4种
【小区设施】小区中央花园，包含儿童娱乐场，石像，景观凉亭。
【生活配套】向东2公里就是万达广场，小区东边300米，鸟巢体育馆，大型娱乐活动都在这里举行
【房屋品质】开盘时间，2016年10月，交房2016年12月
不足
车位便宜，没有游泳池
张辉
2020-05-21
易居房友宇凡店
特色
【轨道交通】小区位于钱陶公路与育才路交叉口，地处于北板块，离柯桥万达广场1.5公里
【小区户型】小区由12栋高层和29栋排屋组成，主力户型94-113-136，楼间距大，采光充足
【小区设施】小区人车分流，小区楼下有地下自行车棚，汽车停车位，5栋和4栋之间有儿童游乐场和健身器材
【房屋品质】小区2016年交房，楼外立面采用干挂石材，全区内设有楼栋管家，品质小区，绿化率40%
不足
毛坯房较多，租房较多
吴小燕
2019-05-28
宗盛房产
特色
【小区户型】小区主要有12幢高层和29幢排屋组成。高层主力面积93和113和136方楼间距大，采光好，排屋花园大
【其他描述】物业是农工物业，管理比较好，进出门需要刷门禁卡，小区环境很整洁。
【小区设施】小区地面上没有零时停车位，人车分离。楼下设有自行车帐篷，5幢和4幢之间设有儿童游乐场和健身器材
不足
绿化面积少，小区没有商店，买东西要出去
郭佩佩
2022-04-06
居龙地产
特色
【小区户型】社区以高层和联排别墅组成；高层楼间距约60米；绿化率较高
【其他描述】隶属望都物业管理；物业费2.5元
【小区设施】社区自带花园 车位配比1；1.2；共2846个车位
【生活配套】好又多超市（陶里店）约500米；距陶里村农贸市场约520米；购物逛商场较便捷
不足
社区环境绿化不错 无其它不足
郭方刚
2021-03-23
隆盛地产
特色
【小区户型】小区为1梯2户或2梯3户，主推88平-94平三房两厅一卫，135平四房两厅两卫，113平三室两厅两卫
【小区设施】小区内有40000平米的绿化带，绿地周边设有儿童儿童滑梯、跷跷板，羽毛球场，成人健身器材等娱乐设施
【生活配套】小区1公里内银泰商圈、万达商圈、兴越菜市场等，200米内体育馆、游泳馆、篮球馆。
【房屋品质】小区由浙江兆禾置业操盘建设，2014年开工2017年竣工，2017年全毛坯交付使用。
不足
1幢西边距离对面小区工地太近，略微有点吵，半年内对面建设完成后，才能改善
王业
2021-05-31
瑞盈房地产
特色
【小区户型】光明澜山1-12栋为高层洋房 主力户型有93方 113方 135方 小区13-41石排屋
【小区设施】小区内有小孩游乐园 有花园 休闲娱乐设施 中心有800平绿地 并配有篮球场
【生活配套】小区东面50米就是柯桥体育馆 1.5公里就是万达商圈 银泰商圈 北面石华阳农贸市场
不足
小区内自主率还是不高 大部分的人都是停车在小区门外 小区内停车场都是空置 的
张亚红
2021-07-06
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，中户93平方3室2厅1卫，边套114平方3室2厅2卫，适合改善的需求
【其他描述】小区物业费是2元，排屋是3元的，小区有24小时全天值班管理，所以物业相对，会高点
【小区设施】小区中心有900平方绿地，绿地周边有儿童设施，滑梯，翘翘板，很多小朋友在比玩耍交朋友。
不足
小区向东500米万达广场，向东50米是体育馆，向南1000米是银泰超市，2楼3楼适合娱乐，小朋友玩耍
账号已注销
2021-11-03
特色
【小区户型】小区由12栋高层和29礴排层组成，主力面积有94.113.136，楼间距宽采光好，层高为33层。
【小区设施】小区楼下设有自行车棚，汽车停车位，5到4栋边上设有儿童游乐场和运动器材。
【生活配套】1.6公里东面是万达商业中心，往南1.3公里是银泰，体育场30米不到，购物休闲健身娱乐随心所遇
不足
物业目前不是很完善，小区绿化面积较少
刘小伟
2021-01-15
特色
【小区户型】小区由12幢高层，29栋别墅组成，主力户型分别为94方，113方，136方，高层总高33层
【小区设施】小区人车分流，有羽毛球场，儿童滑滑梯，排球场，凉亭
【生活配套】小区西南方向800米左右就是银泰百货，东面1公里就是万达广场，大型超市永辉超市
【房屋品质】小区是2015年的商品房，小区绿化达到50%以上，小区楼栋外立面都是石材外干挂
不足
小区现在没有电动车车棚，没有篮球场
账号已注销
2021-06-18
特色
【小区户型】光明澜山 12栋高层 主力户型93平 113平 135平
【小区设施】小区有花园 小孩游乐设施 休闲体育设施 绿化茂盛 有篮球场
【生活配套】小区北面1公里有华阳农贸市场，东面30米是体育中心， 距离万达广场1公里， 向南是银泰商圈800米。
不足
车位便宜，没有游泳池 。
刘锋超
2021-11-13
安选易家房地产
特色
【小区户型】光明澜山的主要户型有88平-138平的三居，88平-119平的二居，119平-226平的四居。
【房屋品质】光明澜山建筑年代是2016年，开发商为农工商房地产（集团），该房龄5年，优于同区域30%的房子。
不足
向外出租的房子比较多，非小区内部人员较多。
